【房市十大不可思議1】凶宅傾巢而出

出版時間:2018/12/20 09:26

2018年即將接近尾聲,回顧房市狀況,令人最印象深刻的,莫過是以往要低調廉售的凶宅竄起爆紅,登上新聞版面,甚至仲介挑明就是賣凶宅,吸引購屋客目光。

「一夕爆紅的凶宅」蜂蜜蛋糕屋
就讀景文科技大學二年級的張同學(19歲),透過《591》租屋網租下新北市新店區綠中海2期社區的三層樓透天厝,每月租金25000元,搬進新家後,他和室友們衰事、怪事不斷,健康也出問題。
 
租屋處怪事不斷,包括廁所水龍頭半夜自動打開,還有二樓房間「每晚飄出甜甜的、像蜂蜜蛋糕的味道。」他向鄰居打聽,才知道5、6年前屋主在家中燒炭身亡,他要解約退租,卻被房東苛扣二個月、共5萬元押金,憤而向《蘋果》,並決定提告。
 
經《蘋果》披露後,自殺屋主前妻出面,指出死者是知名音樂人「小鄭老師」鄭志明,曾替台語天后江蕙《愛不對人》、孫淑媚《伴阮過一生》等歌作詞作曲,因遭友人敲詐燒炭,地點正是張生指出、夜夜飄出蜂蜜蛋糕味的房間,他生前最喜歡的金牛角麵包,烘烤後麵粉香甜的味道,與學生敘述的不謀而合。
 
「最驚悚的凶宅」水泥封屍宅
新北市新莊區今年三月發生水泥封屍案,張姓婦人因與葉姓小姑不合,行兇殺人後再以21包水泥封屍,張婦事發後被檢方求處無期徒刑,案發現場也變成凶宅,十月間被放上房屋買買社團《大台北租屋網 房東盡量PO》求售,電梯3房、總建坪41坪,外加坡平車位,開價698萬求售,有網友眼尖,詢問「水泥埋屍那間」,Po文者回答,「是」,強調投報率高,但無法找到銀行貸款,仍吸引不少有興趣的網友詢問,且在24小時內,火速掛上「已售出」並下架,但當時還未有人下斡旋,推測是銷售方不願意太高調引發注目。

《蘋果》前天再詢問委受仲介,對方表示屋主不想太高調,決定不賣了。再詢問附近鄰居,一名男子表示:「開價200、300萬才可能買。」另一名婦人說:「毛毛的,不敢買。」

根據內政部不動產實價登錄查詢,該區的房價單坪價格位於21至27萬元,平均值約為23.5萬,該案扣除車位後,單價約在20萬,大約是市場行情的85折,不過因為不能貸款,未來轉手也受影響。

「最浪漫的凶宅」白骨套房
《591房屋交易網站》出現凶宅拋售物件,台中一中商圈鬧區旁的套房,1房1廳1衛1陽台的格局,權狀坪數6.96坪,屋齡40年總價只要88萬元,分別因情侶燒炭、三角戀殺情敵,仲介以淒美文案包裝,「一中最便宜淒美愛情(事故屋)」、「因為有自私的愛引發擦槍走火的事件」,不過《蘋果》追查,該屋出租2年內連續死了3人,三角戀的被害人遭發現時,遺體已成一堆白骨。

委賣的仲介表示,殉情案發生在2006年,緊接著隔一年又發生三角戀的悲劇,「自此之後就再發生非自然身故事件,且中間一直是滿租的狀態。」七旬屋主自覺年紀大收租麻煩,決定出售,屋主持有18年間都是拿來出租,租金約4000左右,相較附近6~7千的行情的確低了許多。
 
白骨套房經媒體報導後爆紅,24小時內來電詢問數量破80通,還有10多組人馬出價,眼看喊到75萬即將要成交,屋主覺得開價太低,決定不賣了。豈料10天後,案情峰迴路轉,屋主被一名為媽媽準備養老宅的孝子買家感動,決定將套房以80萬元售出。

「最有名的凶宅」錦新大樓
北市一名20歲的社會新鮮人日前透過《591房屋交易網》,相中位於新生北路一間套房,並和房東相約看屋,過程中他反覆向對方詢問「這不是鬼屋吧?!」「這是不是錦新大樓?」房東皆否認,他交付5000元定金後,才驚覺套房竟是在有「台北第一凶宅」之稱的錦新大樓內,立刻決定不租,房東卻堅決不退定金,還搭計程車逃跑,被害人怒向《蘋果》投訴,公布房東惡行,「希望不要再有下個受害者。」
 
辦害人表示,常聽新聞說錦新大樓有靈異事件,所以不敢住,且套房明明在新生北路二段108號的錦新大樓,卻故意欺騙說是在106號,讓他付下訂金追討不回。
 
何姓房東強調,對方看屋時並未問「這一棟是不是錦新大樓」,認為自己沒收定金是合理行為,並憤怒表示,「別人家死人,難道你家就算是凶宅嗎?」強調自己要出租的房子不是凶宅,認為遭受污衊。
 
錦新大樓位於錦州街、新生北路口,前身為「時代大飯店」,1984年曾發生大火奪走19條人命;1996年疑遭縱火,又造成2死、60多傷;2010年曾有情侶陳屍11樓套房,死亡多時發出惡臭;2005年一名30歲男子從14樓頂樓墜樓,當場傷重不治;統計34年來發生24條人命,得到「台北第一凶宅」封號。(地產中心/綜合報導)

想知道更多,一定要看……
【房市十大不可思議2】廉價屋比一台車便宜
【房市十大不可思議3】最破爛的房子
【房市十大不可思議4】​天龍人穴居+床居時代

■蜂蜜蛋糕屋:張同學在凶宅前受訪,表示承租的房子為凶宅,想要解約退租,卻被沒收2個月、5萬元押金。資料照片
■蜂蜜蛋糕屋:張同學在凶宅前受訪,表示承租的房子為凶宅,想要解約退租,卻被沒收2個月、5萬元押金。資料照片

■蜂蜜蛋糕屋:傳出蜂蜜蛋糕味的房間,就是屋主燒炭自殺的凶宅。資料照片
■蜂蜜蛋糕屋:傳出蜂蜜蛋糕味的房間,就是屋主燒炭自殺的凶宅。資料照片

■蜂蜜蛋糕屋:自殺屋主前妻《蘋果》報導主動爆料,證實死者就是知名音樂人鄭志明。鄭志明前妻提供
■蜂蜜蛋糕屋:自殺屋主前妻《蘋果》報導主動爆料,證實死者就是知名音樂人鄭志明。鄭志明前妻提供

■蜂蜜蛋糕屋:張生告知房東該處是凶宅,要解約退租,房東卻認為是提前解約,不願意歸還5萬元押金。資料照片
■蜂蜜蛋糕屋:張生告知房東該處是凶宅,要解約退租,房東卻認為是提前解約,不願意歸還5萬元押金。資料照片

■水泥封屍宅:新莊發生水泥封屍案的凶宅迄今仍未賣出,仲介表示,屋主不想賣了。范厚珉攝
■水泥封屍宅:新莊發生水泥封屍案的凶宅迄今仍未賣出,仲介表示,屋主不想賣了。范厚珉攝

■水泥封屍宅:新莊民安路民宅發生水泥封屍案,如今房子以85折脫手求售。資料照片
■水泥封屍宅:新莊民安路民宅發生水泥封屍案,如今房子以85折脫手求售。資料照片

■水泥封屍宅:新莊水泥封屍命案凶宅,被房仲PO網求售。資料照片
■水泥封屍宅:新莊水泥封屍命案凶宅,被房仲PO網求售。資料照片

■白骨套房:被淒美故事包裝的套房,其實是命案現場,陳屍地點留下一個清楚的人形。資料照片
■白骨套房:被淒美故事包裝的套房,其實是命案現場,陳屍地點留下一個清楚的人形。資料照片

■白骨套房:謝嫌重回命案現場模擬行兇狀況。資料照片
■白骨套房:謝嫌重回命案現場模擬行兇狀況。資料照片

■白骨套房:以80萬元代價,買下白骨套房的孝子。翻攝照片
■白骨套房:以80萬元代價,買下白骨套房的孝子。翻攝照片

■白骨套房:白骨套房的現況。翻攝照片
■白骨套房:白骨套房的現況。翻攝照片

■錦新大樓:男子被帶往錦新大樓看屋,房東卻宣稱租屋處為106號。彭仁義攝
■錦新大樓:男子被帶往錦新大樓看屋,房東卻宣稱租屋處為106號。彭仁義攝

房東簽約後,手寫一份定金收據給男子。彭仁義攝
房東簽約後,手寫一份定金收據給男子。彭仁義攝

錦新大樓為台北市知名凶宅,34年來發生過24條人命。彭仁義攝
錦新大樓為台北市知名凶宅,34年來發生過24條人命。彭仁義攝

收下定金後,何姓房東還主動要求呂男繳交房屋租金。投訴人提供
收下定金後,何姓房東還主動要求呂男繳交房屋租金。投訴人提供

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