愛河沿線差價大 6行政區50萬級距

出版時間:2018/12/23 12:01

韓風崛起連帶影響愛河沿線房市買氣,近期建案均傳出賞屋組數明顯提升,並有豪宅搶搭熱潮,2周就賣出6戶愛河畔景觀宅。愛河流域橫跨仁武、左營、三民、鼓山、鹽埕、前金與苓雅6個行政區,郊區1字頭、市區2字頭,豪宅建案開價最高上看6字頭。
 
全長12公里的愛河在近年來市府團隊大力整治宣傳,惡臭不再反而成為城市觀光主軸,每年端午節與燈會均吸引數十萬人潮。愛河起源於高市仁武,終點匯流高雄港,沿線景點包括愛河之心、光之塔、中都濕地公園、愛河景區、真愛與光榮碼頭等,更是遊客必訪景點。
 
愛河沿線推案密集地段位於三民區愛河之心周邊,如大樓「德勒斯登」正對愛河之心,規劃114~240坪、3~4房格戶戶至少2套房,住家僅63戶,全棟採用日本住友黏彈性阻尼制震壁,外觀為巴洛克建築風格,主力站上3字頭房價。龍德路新成屋大樓「禮源」,採新日鐵制震,規劃YKK氣密窗與Low-E玻璃,社區零店面僅規劃50戶住家,每坪28~35萬元。
 
位於愛河風景區則有京城集團豪宅案「京城凱悅」,中高樓層具山、河、海、港景觀,社區規劃雙門廳、雙出入動線,住家115~230坪,外觀採新古典風格,大樓4樓規劃游泳池、宴會廳、健身中心等整層公設,每坪35~65萬元。

除豪宅,首購與首換宅則有位於文藻外語大學周邊則有大樓案「康朋街」與「匯河堤」鄰近愛河,「匯河堤」近期推出每坪18.8萬元起優惠價,而「康朋街」正對河岸與大學校園,坪數24~52坪、2~4房,戶戶2~3面採光,銷售95%近完銷。
 
而位於愛河上游仁武區則有預售案「華友聯秋紅谷」,建案正對愛河且近北屋滯洪公園,全案零店面純住家,規劃25~37坪、2~3房,全戶保固3年且均可選購車位,開價每坪17萬元起,現場銷售經理王文崇指出,建案進場1個月已售3成,產品針對首購客。(葉家銘/高雄報導)
 
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愛河之心周邊多規劃百坪景觀豪宅,主力站上3字頭。唐郡威攝
愛河之心周邊多規劃百坪景觀豪宅,主力站上3字頭。唐郡威攝

豪宅案「禮源」受惠韓風,傳出2周銷售6戶佳績。唐郡威攝
豪宅案「禮源」受惠韓風,傳出2周銷售6戶佳績。唐郡威攝

河西路周邊屬美術館生活圈,因多規劃大坪數住家,房價至少站穩2字頭,高樓層屬3字頭房價。唐郡威攝
河西路周邊屬美術館生活圈,因多規劃大坪數住家,房價至少站穩2字頭,高樓層屬3字頭房價。唐郡威攝

文藻外語大學周邊建案多屬2字頭房價,且銷售已近尾聲。資料照片
文藻外語大學周邊建案多屬2字頭房價,且銷售已近尾聲。資料照片

「華友聯秋紅谷」位於愛河上游,1字頭房價進場1個月銷售超過3成。唐郡威攝
「華友聯秋紅谷」位於愛河上游,1字頭房價進場1個月銷售超過3成。唐郡威攝

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