​柯P拍板 雙子星開發案外資勝出、明年3月簽約

出版時間:2018/12/27 15:55

(新增市府說法)

台北市政府捷運局今宣布「臺北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」由香港商南海發展有限公司Nan Hai Development Limited及馬來西亞商馬頓有限公司Malton Berhad獲最優申請人。捷運局今將得標結果送市長柯文哲簽核並公布。捷運局長張澤雄說,盼最優申請人在2個月內成立專案公司,並繳交總投資金額的3%、亦即19億元保證金,市府規劃,盼在明年3月底前得以簽約。若以保證金推算,該投資金額約582.8億元。
 
台北市政府捷運局於本月24日宣布C1/D1(東半街廓)土地開發案評選會議評選的合格申請案有2組;第1組申請人為藍天電腦股份有限公司及宏匯股份有限公司,第2組申請人為香港商南海發展有限公司Nan Hai Development Limited及馬來西亞商馬頓有限公司Malton Berhad,結果第2組申請案被評為最優申請人。張澤雄今天中午赴市府向市長柯文哲呈核評選結果。
 
北市捷運局說明,C1/D1開發案於今(107)年3月底正式對全球公告招商,至10月1日截標,共有藍天電腦團隊、香港商南海發展團隊等2案申請人投標,開發案採資格、規格及價格標三階段開標,歷經市府嚴格的資格及規格審查,今日完成價格評比,由香港商南海發展團隊獲得最優申請人資格,申請人承諾土地所有權人最低分配比率:C1基地66.4%、D1基地66.0%及回租租金(首年平均月租金單價)每坪2,602元,最優申請人應依規定成立符合本招商案規定之新專案公司及繳納履約保證金19億4256萬元,預計108年3月底前完成投資契約簽訂,民國114年可完工營運。若以保證金為投標金額的3%推算,總投標金額約為582.8億元。
 
捷運局強調,C1/D1開發案在私地主、交通部臺鐵局、鐵道局等公地主的配合,以及法務部廉政署、臺北地檢署及市府政風單位共同成立廉政平台的監督,並經過評選委員會各學者專家的客觀、專業審查,北市府及招商總顧問仲量聯行能於公平、公正、公開的原則下,完成此具有劃時代意義的招商評選案。
 
捷運局指出,C1/D1土地開發案後續將依甄選文件投資人須知規定請最優申請人完成簽約前相關作業,順利完成簽約後,將為臺北市投資環境注入更多信心,而最優申請人具備財務實力及開發經營經驗並結合國際專業團隊共同規劃,可望落實國家門戶、首都地標的發展願景,期待未來C1/D1土地開發案將讓世界看見臺北,成為國際的驕傲。

北市府發言人劉奕霆表示,雙子星開發案是外界引頸期盼的大案子,但先前已流標五次,加上過去得標後又出現爭議,因此市府非常小心謹慎,很早就緊盯案子相關進度,除了市長室直接列管此案,捷運局長張澤雄定期會到晨會向柯文哲報告相關進度,如今這個標案順利開標,希望接下來一切順利,為北市投資環境帶來更大助益。(郭美瑜、陳思豪/台北報導)

出版時間:12:14
更新時間:15:55
 

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北市捷運局長張澤雄赴市府奉核台北雙子星開發案得標結果。郭美瑜攝
北市捷運局長張澤雄赴市府奉核台北雙子星開發案得標結果。郭美瑜攝

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