漢神巨蛋光環消退中 周邊空店面漸多

出版時間:2018/12/28 10:00

漢神巨蛋商圈是高雄最熱門的商圈,人潮也最多,但開在漢神巨蛋附近的店家生意卻不見得好,《蘋果》走訪漢神巨蛋周邊發現有不少店面正在招租或求售,甚至有漢神巨蛋正對面的店面從原本的餐廳變為夾娃娃機店。
 
人潮就是錢潮這句話許多投資客都奉為圭臬,但熱門的百貨商圈周邊可能不是如此,高雄的漢神巨蛋商圈是高雄最熱門的商圈,不論平日還是假日漢神巨蛋都有許多人潮,不過漢神巨蛋外的店家可沒這麼幸運,例如與漢神巨蛋隔著博愛二路的這排店面,就有2個空置的店面,據了解1個曾是合作金庫、另外1個剛遷離的是玉山銀行。
 
房仲業者指出,這2個店面都是建商所有,月租金約35萬元,但因為網路銀行崛起,實體銀行店面欲縮小規模,因此移到他處。不過附近民眾認為還是因為租金太高才導致銀行轉換據點,「連銀行都撐不下去更何況是其他行業」。
 
轉到漢神巨蛋的另一邊,隔著新莊一路和漢神巨蛋相望的這排店面,也有招租的看板,甚至1家原本是強調水元素的餐廳,現在已經變成夾娃娃機店。房仲業者指出,這家夾娃娃機店樓上的王品集團「舒果」據了解也要另尋據點。若加上已經撤離的查理布朗咖啡專門店,漢神巨蛋周邊至少有5個店面在招租或求售。
 
為何高雄最熱門的商圈生意卻做不起來?信義房屋漢神巨蛋店副店長陳柏榮表示,漢神巨蛋內聚集了許多知名的餐飲店家和服飾品牌,相較之下就會擠壓到百貨公司外的店家生意,而周邊店面的租金約在15~30萬元不等,若營業效果不好,如果加上高租金壓力,即便是熱門商圈店家也很可能會棄守。(陳建宇/高雄報導)
 
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漢神巨蛋對面的店面正在招租及求售,過去是合作金庫的據點。范厚珉攝
漢神巨蛋對面的店面正在招租及求售,過去是合作金庫的據點。范厚珉攝

漢神巨蛋對面的玉山銀行也遷至別處。范厚珉攝
漢神巨蛋對面的玉山銀行也遷至別處。范厚珉攝

開業僅3年的查理布朗咖啡專賣店漢神巨蛋店,在本月中吹熄燈號。范厚珉攝
開業僅3年的查理布朗咖啡專賣店漢神巨蛋店,在本月中吹熄燈號。范厚珉攝

漢神巨蛋對面的店面現在也被夾娃娃機電攻佔。范厚珉攝
漢神巨蛋對面的店面現在也被夾娃娃機電攻佔。范厚珉攝

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