市區貴買不起 高雄人最愛買這條路

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出版時間:2019/01/02 11:43
楠梓區高雄大學特區藍田路與藍昌路沿線商店多,區段1字頭房價,是高雄最熱門購屋區段。資料照片
楠梓區高雄大學特區藍田路與藍昌路沿線商店多,區段1字頭房價,是高雄最熱門購屋區段。資料照片

近年來高雄房市買氣盤整,即便房價出現下滑但市區2字頭以上房價,對多數購屋族來說負擔仍大,位於市郊包括楠梓、鳳山、小港區等成為民眾購屋熱區。高雄市政府地政局統計,2018年高雄市買氣最熱門路段為位於楠梓區高雄大學特區藍昌路,其次是鳳山區華鳳特區北賢街與鄰近文山特區的八德路,均有逾200戶成交量。
 
高雄市政府地政局億年旺網站統計,去年高雄成交量最多物件位於楠梓區藍昌路,成交戶數為240戶,排行前5名路段有4個屬於市郊地段,且均屬於1字頭房價購屋熱區。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,從數據顯示低單價、低總價物件是近年來民眾購屋需求主力,1字頭房價除吸引當地自住客,不少屬於在外地工作購屋族跨區置產。
 
從排行中可發現,市區房市買氣不如郊區,當中行政區包含農16與美術館地區的鼓山區甚至沒有排入前10名。許值瑋表示,精華區段近年來少有首購宅,而即便是中古屋房價仍屬2字頭,以農16為例目前多數中古屋成交每坪在18萬元以上,對首購而言負擔重。(葉家銘/高雄報導)
 
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鳳山區華鳳特區北賢街周邊去年成交突破200戶。資料照片
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鳳山區八德路因鄰近文山特區,但房價相對便宜,去年成交206戶。資料照片
鳳山區八德路因鄰近文山特區,但房價相對便宜,去年成交206戶。資料照片

高雄市政府地政局網頁揭露10大熱門交易路段。翻攝億年旺網頁
高雄市政府地政局網頁揭露10大熱門交易路段。翻攝億年旺網頁



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