買屋風向變 主幹道宅高價連連

出版時間:2019/01/08 18:35

台北購屋客偏好主幹道住宅,未來增值潛力高,且可能有未來捷運行經的利多,老屋都更機會也較大,身價向來都比靜巷內住宅還要來得高;但是在中南部生活圈即不一定,購屋族普遍偏好靜巷住宅,靜謐性較高,價格向來也不輸主幹道住宅,去年即有不少超高價6字頭豪宅,都坐落市政路,顯示這樣的房市購屋生態,也將逐漸被打破。
 
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說:「主幹道是最顯目的標地核心,外地投資目光一多,身價自然看漲。」
 
調出蛋黃區主幹道實價登錄可發現,去年破6字頭的高單價成交比比皆是,去年台中市七期市政路豪宅「聯聚保和」去年10月出現一筆單價65.5萬、總價9169萬、面積162.5坪的28樓戶成交物件,單價在該社區排名第四,成為去年七期豪宅次高價。而且社區平均行情在50萬,超高樓層戶可來到六字頭,目前抗跌行情都維持的不錯。同樣位處市政路的「謙臻邸」,去年有交易同樣達6字頭,雙雙霸佔豪宅榜。

房仲廖香婷說:「近年台中房市生態轉變許多,不少外地客南下購屋,首選路段即是最明顯、最大條的文心路、市政路等路段,外地客多認為幹道象徵保值及增值潛力,知名度帶動買氣,指名度相當高。」(王鈞生/台中報導)

更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團

近年房市生態逐漸轉變,主幹道保值力道強,又是外地客首選路段,逐漸拉抬身價行情。陳恒芳攝
近年房市生態逐漸轉變,主幹道保值力道強,又是外地客首選路段,逐漸拉抬身價行情。陳恒芳攝

知名社區「謙臻邸」,去年單價也破6字頭。陳恒芳攝
知名社區「謙臻邸」,去年單價也破6字頭。陳恒芳攝

近年台中開啟軌道建設,相對增添主幹道潛力值。陳恒芳攝
近年台中開啟軌道建設,相對增添主幹道潛力值。陳恒芳攝

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞