繩索纏身裸男陳屍 「窒息性愛」套房法拍

出版時間:2019/01/12 09:22

又有凶宅將被法拍,物件是位於台北市內湖區民權東路六段的一處社區套房,總面積約10坪多,將在本月24日進行一拍,根據法拍公告,該戶曾在2012年5月發生非自然死亡事件;《蘋果》對照時間、地點,發現該處的命案起因疑為租客因窒息式性愛發生意外身亡,被發現時裸體纏繞繩索身亡。
 
命案發生時間為2012年5月2日晚上,一名網路工程師陳屍在台北內湖區民權東路六段123巷弄內套房內,警方獲報趕至現場,發現死者身上多處纏有繩索。警方調查,死者是黃姓男子(32歲),從事網路架線工作。

警方指出,黃父進入兒子的租屋處,驚見兒子全身赤裸,脖子、手、腳等多處纏繞繩索,倒臥在房間地上,已無呼吸心跳。鑑識人員到場前,黃父已將兒子身上的繩索解開,並在兒子遺體上蓋衣物。

黃父並稱,兒子平時自己獨居在北市民權東路六段的租屋處,因多日沒有與他聯絡,因此到兒子租屋處找他,沒想到會發現兒子已死亡。談到黃姓死者的交友狀況,黃父似有難言之隱。

警方說,由於現場無打鬥痕跡,門窗也未遭人破壞,初步相驗是窒息身亡,警方懷疑死者有可能是進行窒息式性愛發生意外,或有其他可能性。 

對照地籍謄本,該戶在2015年底,轉賣給現在持有的黃姓自然人,據實價揭露,此戶當時交易價格為740萬元,換算單價約68萬元,與社區成交行情相差不多,顯見未因非自然死亡事件,造成不動產價值的折損。
 
而法拍公告訂定此物件一拍底價663萬元,換算單價約61萬元,約比2015年成交價低1成。法拍達人蘇小強透露:「會看中凶宅出手者,多為投資客,一般會以價格為優先考量,約莫選在市場行情5~6折時出手。」蘇小強補充,凶宅不見得乏人問津,若價格誘人,還是會有人搶著要。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,該法拍物件所處的社區,二手釋出物件並不多,平均售價每坪約61萬元上下,歷史成交資料中,成交單價最高達81.8萬元,位於高樓層,最低價則僅不到50萬元。
 
住商不動產法務副理陳威宇指出,根據內政部函釋,凶宅有3大要素,包括專有部分、非自然身故以及持有期間,但並非轉手之後就不算凶宅,若賣方刻意隱瞞出售,買方發現後仍舊可以請求損害賠償,目前實務上仲介遇到這類狀況都會先行告知,以避免後續糾紛。(詹宜軒/台北報導)

更多房地產新聞,請參考蘋果地產王粉絲團

 

想知道更多,一定要看……
罕見凶宅「切一半」  2折跳樓價賣出

過去因租客窒息式性愛身亡的台北內湖區一間套房24日將法拍。彭仁義攝
過去因租客窒息式性愛身亡的台北內湖區一間套房24日將法拍。彭仁義攝

法拍公告,該套房行一拍底價663萬元,換算單價約61萬。彭仁義攝
法拍公告,該套房行一拍底價663萬元,換算單價約61萬。彭仁義攝

該套房位於台北內湖區民權東路六段巷弄內一處社區。彭仁義攝
該套房位於台北內湖區民權東路六段巷弄內一處社區。彭仁義攝

命案發生在2012年5月,一名網路工程師陳屍在10坪套房內。彭仁義攝
命案發生在2012年5月,一名網路工程師陳屍在10坪套房內。彭仁義攝

該套房2015年底轉賣給黃姓自然人,單價約68萬,命案
未影響到房價。彭仁義攝
該套房2015年底轉賣給黃姓自然人,單價約68萬,命案 未影響到房價。彭仁義攝

該套房鄰近三總內湖醫院。資料照片
該套房鄰近三總內湖醫院。資料照片

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

關鍵字

窒息性愛

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞