【酒店傳奇】海八撐起夜店生活圈 造就500公尺最猛一條街

出版時間:2019/01/14 22:22

(更新圖說)

凌晨時分,大部分人已經酣然入夢的時刻,位於台中西屯區12期重劃區的青海南街,卻才開始繽紛多彩的夜生活,西裝筆挺、濃妝豔抹的男女在此聚集,車輛川流不息,酒店、遊藝場、KTV、夜店、摩鐵、鋼琴餐廳的霓虹招牌在暗夜閃爍,短短500公尺的街道無比熱鬧,但誰也想不到,六年前的12期重劃區一片荒蕪,直到海派酒店率先在這裡蓋了海七旗艦大樓,開幕首日就找來170名紅衣禮服小姐迎賓,打響第一炮,也吸引相關產業進駐,如今不只八大產業,青海南街還有3家超高樓飯店、三棟共逾800戶的小宅建案,海派酒店造就台中「最猛一條街」,寫下八大產業傳奇。

6年前西屯12期重劃區正處急速發展階段,逢房地產多頭,附近地價連連翻倍漲,各式大型建商積極卡位、瘋狂搶賺房產增值的甜美果實;當此之際,高檔海派酒店也相中了相對荒涼的南側12期商業區角地,耗資八億元打造海七旗艦大樓,佔地約500多坪,開幕時定位國際型酒店,一到四樓是海七酒店、五到八樓是海八酒店,兩店各由不同的大班帶領,出入口也不一樣。
 
海派新大樓開幕第一天,就找來170名小姐身穿紅禮服迎賓,果然成功打響第一炮,首月營業額估計飆破五千萬元,海派新店不論規模或小姐素質,都不輸台中地標金錢豹酒店,甚至還挖走對方不少小姐,成功瓜分台中酒店版圖。

不只如此,海七、海八號稱與「國際接軌」,員工還得進修英文來迎戰國際客,業界甚至盛傳,營業額恐勝過台中酒店一哥金錢豹。老酒客比較後說:「海派小姐年輕大方,裝潢新穎氣派,質感不落世俗,來這的客人,談生意的居多啦,地點又很方便。」《蘋果》深夜在前往青海南街,只見街道上車輛川流不息,海派停車場全都是名貴的黑頭車,夜店、摩鐵的霓虹招牌在暗夜閃爍,不時就有人進進出出。

酒店進駐後,當地不少新大樓也相繼拔地完工,過去2年多來陸續又有了超大型博奕店菲力王國、高檔摩鐵水雲端進駐,還吸引北部知名OMNI夜店團隊進駐打造ALTA(原LOBBY)。一名酒客李先生說:「酒賭本一家,許多朋友都是先去海派消費再去隔壁賭場娛樂,手腕再好一點,可能順路去摩鐵,所以這邊來說,實在很方便。」一名夜店年輕客則笑稱:「那邊的摩鐵晚上都還要排隊抽號碼牌呢!」

而當年的酒店喊出的國際接軌口號也不再只是紙上談兵,周邊近來連著2棟超高樓國際性飯店進駐,還有著全中部唯一酒店式公寓,打出月租、日租型方案,每月租金6萬元的頂級房源,飯店業者指出,鎖定的是來台中出差的國際商務客、技術人員,將是主要客源。飯店業者羅先生說:「這裡未來肯定相當熱鬧,不只是飯店一級戰區,住宅市場也已近開發成熟階段。」

在這個街廓中,包括去年完工的「臻愛」、「DUA逢甲」,已有600戶量能,共同特色主力都是規劃20~36坪小宅產品,實價尚未揭露,但預料不含車位每坪單價約3字頭上下。近期上市建商達麗建設又在此區推出預售案「達麗大道」,打出總價688萬元起,屬區域低入手門檻,也引起不少北部客投資興趣。

住在周邊黎明路的陳小姐說:「這裡發展有點太密集了,街道不寬但有點壅擠,店面也相當多元,有八大行業、酒吧、旅館又有婚紗館,其實滿特別的,只是附近人車潮都多,會比較擔心以後很壅擠。」

曾在12期經營的房仲吳國榮說:「南12期除了有鄰近交流道區段優勢,地段猶如台中門戶,但主要來說,應該說那邊是商業區,所以有些特種行業進駐,通常特種行業都挑選重劃區先進去,附近較少鄰居受到影響,後進的推案住宅,反對聲浪相對小。」

娛樂產業進駐,加上房地產景氣轉換,也改變當地推案市況。近年相繼而出的是小而美、以置產投資為訴求的小宅,超過800戶小宅推案,堪稱台中最密。在這條短短的青海南街,從八大娛樂產業、觀光產業、置產小宅,一條街全都包,發展之完整,也成為其他區域少見的傳奇路段。(王鈞生/台中報導)

出版時間:08:25
更新時間:22:22

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【酒店傳奇】「金假海」卡位重劃區 住戶想趕不走

位在台中的海八酒店,七年前開幕之際,舉辦紅禮服之夜,酒店小姐全穿紅禮服接待客人。資料照片
位在台中的海八酒店,七年前開幕之際,舉辦紅禮服之夜,酒店小姐全穿紅禮服接待客人。資料照片

海八酒店在十二期重劃區開幕,七年來耕耘出夜生活商機。資料照片
海八酒店在十二期重劃區開幕,七年來耕耘出夜生活商機。資料照片

海派酒店外籍商務客佔了大約兩成,標榜「與國際接軌」,業者為此替幹部、小姐開班教英文。資料照片
海派酒店外籍商務客佔了大約兩成,標榜「與國際接軌」,業者為此替幹部、小姐開班教英文。資料照片

海八酒店大樓附屬停車場,入夜後全是名車停放。陳恒芳攝
海八酒店大樓附屬停車場,入夜後全是名車停放。陳恒芳攝

海派酒店撐起夜店生活圈,夜生活的消費包括KTV、摩鐵,在此興旺發展。陳恒芳攝
海派酒店撐起夜店生活圈,夜生活的消費包括KTV、摩鐵,在此興旺發展。陳恒芳攝

入夜時刻,青海南街的熱鬧才正要開始。陳恒芳攝
入夜時刻,青海南街的熱鬧才正要開始。陳恒芳攝

青海南街已是台中特色行業最成熟的新興聚落,氣派、排場都不輸。陳恒芳攝
青海南街已是台中特色行業最成熟的新興聚落,氣派、排場都不輸。陳恒芳攝

年輕夜店客抱怨,附近摩鐵常常爆滿。陳恒芳攝
年輕夜店客抱怨,附近摩鐵常常爆滿。陳恒芳攝

12期重劃區鄰近台中交流道,地段優勢吸引各式行業、開發商進駐,白天、晚上猶如不同世界。資料照片
12期重劃區鄰近台中交流道,地段優勢吸引各式行業、開發商進駐,白天、晚上猶如不同世界。資料照片

青海南街位處12期重劃區,約500公尺街道。資料照片
青海南街位處12期重劃區,約500公尺街道。資料照片

青海南街短短500公尺,小宅推案大爆量、亦有飯店進駐,開設行業也相當多元。王鈞生攝
青海南街短短500公尺,小宅推案大爆量、亦有飯店進駐,開設行業也相當多元。王鈞生攝

青海南街周邊發展迅速,建案都已陸續興建。資料照片
青海南街周邊發展迅速,建案都已陸續興建。資料照片


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