【影城利多1】韓流顯威 高雄客運投資20億蓋影城商場

出版時間:2019/01/23 23:20

更新:內文、動新聞

高雄市未來將有影城百貨要開幕,高雄客運明日將舉辦記者會宣布,將在高雄市三民區自立一路的高雄客運自立站,攜手秀泰影城規劃佔地面積為2139坪百貨商場,總投入金額至少20億元,該開發案是市長韓國瑜上任後,高雄市精華區首場民間企業投入的大型百貨開發案。

高雄客運與秀泰影城攜手打造高雄全新影城百貨,斥資20億,結合電影、購物、美食、親子育樂,打造高雄娛樂生活新地標。目前秀泰集團底下已有5間複合型百貨,加上14間影城,若計算已動工的高雄岡山秀泰影城,加上明日要簽約的三民區複合式商場,複合型百貨數量將達7間。
 
秀泰影城2002年在台北市林森北路欣欣綜合大樓,開設第一家影城,2006年在西門開設第2家影城「今日秀泰影城」,2007年首次離開台北到基隆拓點,陸續又在2013~2015年再雙北及花蓮開設「板橋秀泰影城」、「台東秀泰影城」及「東南亞秀泰影城」,2016年觸角伸入嘉義,2017年進軍台中開設「台中站前秀泰影城」,2018年在土城與台中再連開兩家「土城秀泰影城」、「樹林秀泰影城」、「台中文心秀泰影城」。
 
韓國瑜上任後首次有民間企業投入百貨開發案,明(24日)記者會,2015年後就鮮少在媒體露臉的高雄客運董事長鍾嘉村將親自主持,高雄市政府觀光局局長潘恆旭將親自出席力挺。
 
高雄市近年來百貨開發案密集,除大順路沿線有興富發集團首場百貨「悅誠」、義联集團370億百貨開發「義享天地」、「富邦地上權」與「聯上凹子底商場開發」4大商場。達麗建設也在岡山區攜手秀泰影城打造「達麗米樂」萬坪影城商場,而此次高雄客運攜手秀泰影城在公司土地高雄客運自立站,規劃佔地面積約2100坪商場影城,對於高雄車站後站商圈將有重大影響。
 
高雄客運指出,秀泰影城近年來積極往南台灣佈局,因此在雙方密切溝通下,決定將位於高雄客運自立站據點,規劃為影城百貨商場,區段屬商業地,未來初估投入金額至少20億元,主因是看好高雄車站後站商圈消費買氣,再加上近年來居住人口往北高雄移居,因此規劃商場,該開發案目前樓層與細部內容仍在討論中,但百貨影城最快將在2020年底完工,「至於市場關心的文山特區百貨開發案,目前處在取得開發許可中。

這是秀泰影城在高雄市第二間結合商場的生活館,第一間則選在高捷南岡山站的達麗建設萬坪影城商場。秀泰集團表示,選在北高雄是在評估人口稠密度與人流量後出手,預計投資20億以上的金額打造,目前也在積極觀察其他地區是否有適合的地點。至於該商場有多豪華以及櫃位數量,業者則保密到家,影廳部分有信心會比台中丹普廳話題更多也更加豪華。

永慶不動產美術中華加盟店副店長丁元福指出,該百貨影城位於後驛商圈,區段目前缺乏大型商場設施,此次開發案將帶給整個商圈突破性發展,對於地價房價將有直接助益。富住通商用不動產主任許值瑋分析,該區過去商業地成交每坪落在50~60萬元,這段百貨公司興建期,地價必然會大幅上揚,保守估計未來該區土地每坪上看80~90萬元,地價有機會挑戰百萬。

詢問該百貨開發案周邊住戶,吳承育指出,之前傳說要興建旅館,但聽到最新且確定訊息要蓋百貨影城真的很開心,相信影城設置對於區段商業機能會有顯著提升。陳女士指出,雖然不確定跟新市長上任有無關聯,但百貨公司進駐,對於原先沒落商圈一定是大加分,希望市長快點招商引資。(葉家銘、王威智、陳筱惠/連線報導)
 
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更新:23:20

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高雄客運將投資20億,攜手秀泰影城蓋商場。圖為台中秀泰影城。資料照片
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秀泰影城的設備新穎,吸客率高。資料照片
秀泰影城的設備新穎,吸客率高。資料照片

高雄客運將攜手秀泰影城在公司三民區自立站打造總開發金額逾20億元百貨影城。唐郡威攝影
高雄客運將攜手秀泰影城在公司三民區自立站打造總開發金額逾20億元百貨影城。唐郡威攝影



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