文大大群館案翻版 輔大違租工業用地當學生宿舍

出版時間:2019/01/25 23:58

文大大群館案翻版!位在新北市新莊區的輔仁大學,9年前於校外一棟社區大樓承租三層樓,當做學生宿舍,但卻位於乙種工業用地,依「都市計畫法新北市施行細則」規定不得當作住宅使用,校方未向新北市城鄉局申核,目前有約500名學生入住。知情輔大學生痛斥:「漠視學生權益!」輔大對此聲明依法呈報,但新北市城鄉局打臉表示,輔大未曾申核,今日下午已會勘,確認宿舍位於乙種工業區上,將勸導或是協助變更土地區分合法。
 
輔仁大學校共有6棟學生宿舍,因不敷使用,2010年校方在新北市新莊區福營路金財神社區大樓,另租三層有600個床位空間當作「勵學宿舍」。但該棟建物是興建在乙種工業用地上,依法不得當作住宅使用,更遑論承租當作學生宿舍使用;且教育部高教司明訂,學生宿舍不得在乙種工業用地上。輔大做法明顯違法,也未依規定向權責單位通報,知情學生不滿向《蘋果日報》投訴。
 
投訴人紀同學表示,他是大三學生,之前曾擔任近3年輔大學生宿舍管理幹部,去年透過新聞看到,現任新北市長侯友宜的文大大群館宿舍違規使用,案件鬧得沸沸揚揚,當時學校系秘曾發出公函,直指新北市政府要求學校周邊,有多處乙種工業用地所蓋的出租套房,校內學生不得租住。
 
此函一發,卻讓紀同學起想,既然學校附近有很多,都是乙種工業用地所蓋建的出租套房,那校外其他宿舍有無類似狀況?他透過網路查詢國有財產局「全國土地分區查詢系統」,驚見輔大對外承租的「勵學宿舍」也是蓋在乙種工業用地上,但9年來,校方卻未曾向承租同學公告,讓紀同學相當氣憤。
 
為了同學們權益,紀同學開始轉向校方查問,沒想到,宿舍管理人員竟也知悉,尋問有無解決方法,管理員直接表明「沒辦法,因為輔大附近能合法承租的地方,就只有這一棟大廈,所以也只能這樣。」
 
紀同學質批校方,學校隱匿沒有告知承租學生,勵學宿舍是違法興設在乙種工業用地上。倘若學生租住到一半被校方告知,因新北市政府要求這棟宿舍學生搬遷,那這些學生們該怎麼辦?校方刻意隱匿,明顯漠視學生權益。
 
輔大企管系大二陳同學說,最近知道向學校承租的宿舍,是蓋於乙種工業用地上,他覺得輔大對外承租此處當學生宿舍很不合適,畢竟這是學生要住的地方,覺得應先通過法令,再租給學生會比較完善一點,學校應該要做些處理。另名輔大大二李同學則說,去年有承租這邊,學校從未公布宿舍是在乙種工業用地上,因學校已有在他處蓋新的學生宿舍,所以對於自己來說,並無其他想法。
 
對此,輔仁大學表示,有關該處作為學校宿舍使用,其用途為舒解校內學生宿舍不足與短期交換學生住宿用,目前提供約600個床位數,並依法每年向新北市政府與教育部呈報。根據該大樓管委會資料,其消防安檢均符合法規。另每年都會提報床位數、宿舍收費標準,給新北市會計室與教育部。
 
新北市政府城鄉局開發管理科則向《蘋果》表示,輔大位於新莊區福營路金財神大廈私設的學生宿舍,從未向新北市城鄉局呈報申核,今日下午會同工務局、消防局及警察單位到場會勘,確認是乙種工業區上,依「都市計畫法新北市施行細則」,已違反不得作為居住或出租套房使用,為維護學生居住安全與需求,已全力輔導該地區合法使用,並協助進行都市計畫檢討變更。(突發中心曾伯愷、黃子騰/新北報導)

發稿時間 18:55
更新時間 23:58

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輔仁大學向外承租的金財神大樓,位於乙種工業用地上,卻租給校內學生當宿舍,明顯違法。曾伯愷攝
輔仁大學向外承租的金財神大樓,位於乙種工業用地上,卻租給校內學生當宿舍,明顯違法。曾伯愷攝

輔大向外承租三層共600床位(圖為四人房)。曾伯愷攝
輔大向外承租三層共600床位(圖為四人房)。曾伯愷攝

紀同學不滿校方沒有向承租學生說明,刻意隱匿,漠視學生權益。曾伯愷攝
紀同學不滿校方沒有向承租學生說明,刻意隱匿,漠視學生權益。曾伯愷攝

輔大企管系大二陳同學說,輔大對外承租此處當學生宿舍很不合適。曾伯愷攝
輔大企管系大二陳同學說,輔大對外承租此處當學生宿舍很不合適。曾伯愷攝

輔大106學年度100萬以上採購清單。翻攝畫面
輔大106學年度100萬以上採購清單。翻攝畫面

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