【娶妻送房1】魯蛇戰5年娶到白富美 岳父贈房當嫁妝

出版時間:2019/02/14 22:00

新增律師說法+更新內文

不少人會說「台女」眼光高,沒車沒房不肯嫁,不過有個案例顛覆傳統;住在台中郊區的張姓窮小子,一雙破鞋要穿兩三年,因緣際會認識了生日禮物是香奈兒手錶的富家女,兩人進而交往,今年還將步入禮堂,不過中間經歷五年抗戰,男方才博得女方家長賞識,並且岳父還打算將自己名下的一間房,過戶給女兒當作嫁妝。
 
家住台中的張先生今年35歲,大學畢業後進入普通科技公司上班,但心中仍有設計夢,30歲毅然決然決定離開穩定工作,開設工作室,因為家裡無法支援他,在最窮困時他說:「不是只有吃土,應該直接吃磚塊了,超硬!」當初每月收入大約2萬元,根本入不敷出。
 
認識女友之際,雖不知道對方身家如何,但「看得出來家境不錯」,後來才得知女方爸爸經商,在台中市至少5間房,雖然女友對花錢並不浮誇,不過吃穿用度都讓他望塵莫及,像是出門習慣坐轎車,不喜歡摩托車等。
 
他回憶他與對方家長第一次見面,就被白眼、無視;他雖然心裡難受但:「總不能白眼回去吧!」他也知道依照女友條件,能找個更好的對象,在受訪時他也坦言:「我也不知道她喜歡我甚麼!」超中二的條件竟讓富家女心動,甚至下嫁,跌破周邊朋友們的眼鏡。
 
一直擔心家境高了幾個level(層級)的女方某天會離開自己,張先生也曾經想過要放棄,但他確定自己選擇的道路是正確的,總有一天會做到讓女方父母刮目相看的地步;他打動女友不離不棄,與他共同租屋在台中邊疆地區。
 
五年過去了,中二男年薪落在60~70萬之間,在台中地區算是不錯收入,也在設計界闖出小小名號,讓女友更加確定她沒看錯人,也因女友為獨生女,爸媽其實拗不過寶貝女兒,再加上張先生心態正確,積極向上,也就同意了這門婚事。
 
雙方在決定結婚時,也有考慮要購入新房,雙方月薪相加約10萬元,但張男坦言:「我不知道要多久才能買得起。」雖然女友不在意,但男方依然想撐起家主的稱號;此時,女方爸爸跳出來,決定送一間房給女兒當嫁妝,讓小倆口不必為房所困。

據悉這間嫁妝房,位於女兒於台中工作地點附近,除了讓女兒免於上下班奔波,也讓女兒免去婆媳紛擾,根據實價登錄顯示,該區2房~3房總價約350萬至700萬,4房則是700萬至1000萬,而10年內較新的住宅社區,2房~3房總價約750萬至1200萬,4房則是1500萬至2400萬,不算台中低價區。
 
聽到這個消息的張男說:「在求婚之前,完全沒料到。」但驗證了少奮鬥30年的俗諺,他笑說:「以現在房價來說,應該是少奮鬥60年吧。」對於一雙鞋可以穿2、3年的鄉下孩子,娶到一個20歲生日禮物是香奈兒手錶的富家女,也能稍稍證明「麵包」與「愛情」,並沒有一定標準,有時候跟著感覺走,中二魯蛇也會出頭天。

兩性專家吳娟瑜表示,這種趨勢其實早早就發生了,現在人生得少,父母也會早早為女兒鋪好一條路,強化女兒結婚的條件。當然不乏有家長用外在條件如經濟能力,來看待孩子的婚嫁對象,不過現代女性也會有警覺,好男人可能都已經被挑光了,在社會觀感上來說相較上一代,岳父母送房當嫁妝,早已不是甚麼丟臉的事,可能還會獲得讚許。

也有女方家中小康,但很願意讓獨生女嫁得風光的案例,在中科上班的助理工程師,與女友薪水相加月收6萬,雖然不低但離買房還有一段距離,雙方以結婚為前提交往,女方家中開設香鋪,得知小倆口要買房後才結婚,也阿莎力的以女兒名義購入一間市價600多萬的小2房大樓產品當嫁妝,讓彼此提早步入婚姻。
 
台中廿一世紀不動產七期河南加盟店仲介沈政興也分享親戚間的經驗,曾經有爸媽為了獨生女,買了2千萬的獨棟別墅當作嫁妝,據他了解,男女雙方是在汽車修配廠工作,男方為學徒月薪不高,女方為會計,雙方看對眼後熱戀,沒想到意外懷孕,只好硬著頭皮跟女方家長說,殊不知女方叔叔就是修配廠老闆,而爸爸則是中部知名手工具業者。
 
女方爸媽強力勸阻,還曾動念打掉腹中胎兒,但女兒堅持了三個月,肚子已經逐漸隆起,爸媽也只能妥協,跟男方嗆明:「我們只需要你好好對我女兒,不准動手動腳。」最後配了一棟獨棟別墅、兩台名車、現金300萬當作嫁妝。
 
中信房屋台中科博館加盟店店長黃培源表示,現在的確許多爸媽購屋替小孩繳交頭期款,當作新婚賀禮,男女都有;他觀察以台中為例,通常這類購屋族群會挑選總價低於千萬,爸媽頭期款負擔1~3百萬,剩下每月貸款就交給小倆口負擔。

不過法令規定,送房給子女須繳交贈與稅,若能善用每年每人最高贈與免稅額220萬元,合法節稅有撇步。

律師蔡志雄表示,「因夫妻間贈與不需申報繳交贈與稅,可先共同持有房屋,再分贈子女提高免稅額度,也就是父母兩人,一年共有440萬元的免稅額」。再來,贈與房屋可採逐年分期贈與,無贈與時限。可在申報時,註記贈與標的物的持份比例,需要特別注意的是每次分贈,需皆含土地及建物,不能單獨贈與土地或建物。這麼做可找代書辦理,但代書費用,自然也會比一次過戶的高一些。

若採一般方式贈與,贈與稅計算方式為,贈與價值扣除220萬元的免稅額,再乘上10%的贈與稅率。 贈與淨額在2,500萬元以下,稅率10%;超過2,500萬元未達5,000萬元的部分,稅率為15%;超過5,000萬元以上,稅率為20%。(陳筱惠、唐家儀/綜合報導)

出版時間 09:05
更新時間 22:00

想瞭解更多房市訊息請到蘋果地產王粉絲團
 

想知道更多,一定要看……
【娶妻送房2】繼承房產給兒女 5年增2成創新高

最初月收入只有兩萬元的魯蛇,一朝靠娶老婆變身有房族。示意畫面。非當事人
最初月收入只有兩萬元的魯蛇,一朝靠娶老婆變身有房族。示意畫面。非當事人

雙方決定步入婚禮,女方爸爸隨即送了一間房當嫁妝。資料照片
雙方決定步入婚禮,女方爸爸隨即送了一間房當嫁妝。資料照片

現代父母也會早早為女兒鋪好一條路,強化女兒結婚的條件。資料照片
現代父母也會早早為女兒鋪好一條路,強化女兒結婚的條件。資料照片

雖沒想到娶妻得房,但他也坦言依照現在房價,應該是少奮鬥60年。資料照片
雖沒想到娶妻得房,但他也坦言依照現在房價,應該是少奮鬥60年。資料照片

在社會觀感上來說相較上一代,岳父母送房當嫁妝,早已不是甚麼丟臉的事,可能還會獲得讚許。資料照片
在社會觀感上來說相較上一代,岳父母送房當嫁妝,早已不是甚麼丟臉的事,可能還會獲得讚許。資料照片

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞