推買福袋送房子　科技公司30天賺200萬

（更新：抽獎狀況）

賣福袋竟成創業新藍海。台北一家製作網頁的科技公司，年初「轉型」賣福袋福袋，每袋售價988元，今午11點抽出最大獎、價值480萬元的房子，得獎者是台中人。《蘋果》連續觀察3天，發現福袋每天穩定賣出300、400個，截至昨晚11點半，銷售數量已高達1萬2216個，中獎率0.082‰；業者低調表示，只要銷售出1萬個福袋，連本帶利能賺2成，推估獲利約200萬元，因反應不錯，已在籌備第2次福袋，將送出大台北地區千萬房屋。
 
近期包括各大論壇、PTT等都有網民在討論「2019就發發福袋」，銷售期間上月15日至昨天，限量2萬個，每袋售價988元，獎品除普獎的紅豆水、黑豆水、紅棗枸杞水或減壓襪等，以及大獎的iPhone XR、東京雙人來回機票，還有送出一棟房子——台中清水預售案「遠雄之星6」，二房含平面車位，總價值480萬元。
 
消費者只要預購網路福袋，隨即獲得一組序號，今午11點，由律師抽出房屋得主後，獎品才由紅豆水等經銷商直接出貨，業者僅負擔運費，無須負擔囤貨及寄送人力。家住台中的游姓男子今天獲獎，主持人電話通知他時，游男興奮到幾乎語無論次：「現在反應不過來，很shock!」主辦單位也及時詢問，「相不相信我們，我們是不是詐騙集團？」游男也十分逗趣回應:「真的很開心，你們不是詐騙集團。」他表示是與朋友一起看到活動葉面後購買，讓主持人直言:「你今天可以請假，放鞭炮慶祝了。」
 
《蘋果》調查，主辦單位「依諾維新科技有限公司」，負責人為葉春良，依公開資料顯示該公司資本額僅100萬元，本業經營網路相關行業，包含網頁製作、顧問服務等，今年初開始「轉型」賣福袋。
 
提出「以小博大」構想的，是與葉春良交好的王姓友人，他表示已計畫2年，「初衷很簡單，看不慣大公司都只送車，也沒爆點了，我們乾脆送房子，」強調「一切都是玩真的！」負責人葉春良表示：「當初好友提議時，也曾擔心可行度，不過經過一個月的討論，還是決定與好友共同用勇氣創業。」

但台北的科技公司，卻送出台中的房子，王男不諱言「就是預算考量」，也看中建商遠雄名氣大，對於不少人質疑是否是遠雄主導，他澄清：「遠雄的確不知情」，但未來不排除與建商合作，也已經有建商正在洽談。

王男表示，活動到現在有很多質疑，他都親上網站回覆，他坦承「殺頭的生意沒人」，經大數據演算，福袋賣出1萬份的利潤為2成，但為了證明，他也在活動頁面上貼出多張預售屋合約。

《蘋果》推估，賣出一萬份收入988萬，利潤若為2成則約為197萬，還需再扣除廣告行銷費用約25萬，短短30天賺進2個資本額；另外的790多萬即為獎項成本，而光是房子成本480萬，就佔了總成本一半以上，其他還有iphone、機票等獎項，用不到千元可以換得高額價值的獎品，的確很吸引人。
 
不過原本預計限量發售2萬份，目前僅賣出一半，王男表示，「第一波就是要吸引民眾，過程中不斷被質疑，就是卡在信任度讓民眾不敢下手。」

王男說，經過首次活動，知名度大開，他們已經在籌備第二次福袋，第二次預計抽大台北地區千萬房屋，時間落在3~4月份，「福袋金額、份數目前都在規劃當中。」

本次當作大獎的預售案「遠雄之星6」，將在2020年完工，臨港都路、港都三路、八德東路，規劃614戶住宅28店面，大樓共4棟，中央有32米寬、65米長大中庭，1樓規劃桌球室、電影廳、KTV、泳池、SPA等全齡化設施，分為2房22、32坪，3房38、45坪，4房50坪，各類型產品均勻；特獎則為編號E05，8樓2房，22坪產品，搭配下地下三樓平面車位。

遠雄之星行銷經理錢儀峯表示，「送房福袋與遠雄無關」，因非該公司活動，不便做評論，至於房產用途「一切依照買賣合約進行。」

根據活動網址上顯示中獎民眾須負擔10％稅金，意即約48萬；律師田勝侑提醒，依照所得稅法第14條第1項第8類規定；「競技競賽及機會中獎之獎金或給與」按10%扣繳率扣繳稅款。
 
然而畢竟不動產價值不低，不動產轉讓，就法律部分，先就第一類謄本了解該不動產有無被設定用益物權或擔保物權，再就該大樓之規約有無應注意事項，有沒有第三人占有之情形，未來所有權移轉登記後，該屋的移交要如何進行，若有瑕疵問題該如何解決，這些應該都要小心注意，避免付出了10%稅額，還要為這天上掉下來的禮物付出更多成本。
 
定家地政士事務所地政士張宛欣提醒，假設抽到不動產為贈品，像是過戶、契稅、代書費用應該是由消費者自行承擔，另若受贈後要轉賣，依照土地現值公告需繳交房地合一稅，若立刻轉手需負擔45％的稅金，實在不低，須滿足自住6年規定，才會有400萬扣除免稅額，才能算真的賺到。
 
行銷專家唐源駿表示，「整個活動裡面最高額的成本，就是贈品的購買成本，中間的毛利率，約莫都可以在30~50%中間，的確是有利可圖。」

工程師黃先生聽到消息立刻下定，他表示：「2000元的刮刮樂都在玩了，這個看起來十分划算，若真的被騙也只損失1000元而已。」但另一位從事業務的呂先生則說：「我不會想買，因為自己偏財運不好，感覺也不會抽中，有點浪費錢。」（陳筱惠／綜合報導）

出版時間0831
更新時間1408


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