推買福袋送房子 科技公司30天賺200萬

出版時間:2019/02/20 14:08

(更新:抽獎狀況)

賣福袋竟成創業新藍海。台北一家製作網頁的科技公司,年初「轉型」賣福袋福袋,每袋售價988元,今午11點抽出最大獎、價值480萬元的房子,得獎者是台中人。《蘋果》連續觀察3天,發現福袋每天穩定賣出300、400個,截至昨晚11點半,銷售數量已高達1萬2216個,中獎率0.082‰;業者低調表示,只要銷售出1萬個福袋,連本帶利能賺2成,推估獲利約200萬元,因反應不錯,已在籌備第2次福袋,將送出大台北地區千萬房屋。
 
近期包括各大論壇、PTT等都有網民在討論「2019就發發福袋」,銷售期間上月15日至昨天,限量2萬個,每袋售價988元,獎品除普獎的紅豆水、黑豆水、紅棗枸杞水或減壓襪等,以及大獎的iPhone XR、東京雙人來回機票,還有送出一棟房子——台中清水預售案「遠雄之星6」,二房含平面車位,總價值480萬元。
 
消費者只要預購網路福袋,隨即獲得一組序號,今午11點,由律師抽出房屋得主後,獎品才由紅豆水等經銷商直接出貨,業者僅負擔運費,無須負擔囤貨及寄送人力。家住台中的游姓男子今天獲獎,主持人電話通知他時,游男興奮到幾乎語無論次:「現在反應不過來,很shock!」主辦單位也及時詢問,「相不相信我們,我們是不是詐騙集團?」游男也十分逗趣回應:「真的很開心,你們不是詐騙集團。」他表示是與朋友一起看到活動葉面後購買,讓主持人直言:「你今天可以請假,放鞭炮慶祝了。」
 
《蘋果》調查,主辦單位「依諾維新科技有限公司」,負責人為葉春良,依公開資料顯示該公司資本額僅100萬元,本業經營網路相關行業,包含網頁製作、顧問服務等,今年初開始「轉型」賣福袋。
 
提出「以小博大」構想的,是與葉春良交好的王姓友人,他表示已計畫2年,「初衷很簡單,看不慣大公司都只送車,也沒爆點了,我們乾脆送房子,」強調「一切都是玩真的!」負責人葉春良表示:「當初好友提議時,也曾擔心可行度,不過經過一個月的討論,還是決定與好友共同用勇氣創業。」

但台北的科技公司,卻送出台中的房子,王男不諱言「就是預算考量」,也看中建商遠雄名氣大,對於不少人質疑是否是遠雄主導,他澄清:「遠雄的確不知情」,但未來不排除與建商合作,也已經有建商正在洽談。

王男表示,活動到現在有很多質疑,他都親上網站回覆,他坦承「殺頭的生意沒人」,經大數據演算,福袋賣出1萬份的利潤為2成,但為了證明,他也在活動頁面上貼出多張預售屋合約。

《蘋果》推估,賣出一萬份收入988萬,利潤若為2成則約為197萬,還需再扣除廣告行銷費用約25萬,短短30天賺進2個資本額;另外的790多萬即為獎項成本,而光是房子成本480萬,就佔了總成本一半以上,其他還有iphone、機票等獎項,用不到千元可以換得高額價值的獎品,的確很吸引人。
 
不過原本預計限量發售2萬份,目前僅賣出一半,王男表示,「第一波就是要吸引民眾,過程中不斷被質疑,就是卡在信任度讓民眾不敢下手。」

王男說,經過首次活動,知名度大開,他們已經在籌備第二次福袋,第二次預計抽大台北地區千萬房屋,時間落在3~4月份,「福袋金額、份數目前都在規劃當中。」

本次當作大獎的預售案「遠雄之星6」,將在2020年完工,臨港都路、港都三路、八德東路,規劃614戶住宅28店面,大樓共4棟,中央有32米寬、65米長大中庭,1樓規劃桌球室、電影廳、KTV、泳池、SPA等全齡化設施,分為2房22、32坪,3房38、45坪,4房50坪,各類型產品均勻;特獎則為編號E05,8樓2房,22坪產品,搭配下地下三樓平面車位。

遠雄之星行銷經理錢儀峯表示,「送房福袋與遠雄無關」,因非該公司活動,不便做評論,至於房產用途「一切依照買賣合約進行。」

根據活動網址上顯示中獎民眾須負擔10%稅金,意即約48萬;律師田勝侑提醒,依照所得稅法第14條第1項第8類規定;「競技競賽及機會中獎之獎金或給與」按10%扣繳率扣繳稅款。
 
然而畢竟不動產價值不低,不動產轉讓,就法律部分,先就第一類謄本了解該不動產有無被設定用益物權或擔保物權,再就該大樓之規約有無應注意事項,有沒有第三人占有之情形,未來所有權移轉登記後,該屋的移交要如何進行,若有瑕疵問題該如何解決,這些應該都要小心注意,避免付出了10%稅額,還要為這天上掉下來的禮物付出更多成本。
 
定家地政士事務所地政士張宛欣提醒,假設抽到不動產為贈品,像是過戶、契稅、代書費用應該是由消費者自行承擔,另若受贈後要轉賣,依照土地現值公告需繳交房地合一稅,若立刻轉手需負擔45%的稅金,實在不低,須滿足自住6年規定,才會有400萬扣除免稅額,才能算真的賺到。
 
行銷專家唐源駿表示,「整個活動裡面最高額的成本,就是贈品的購買成本,中間的毛利率,約莫都可以在30~50%中間,的確是有利可圖。」

工程師黃先生聽到消息立刻下定,他表示:「2000元的刮刮樂都在玩了,這個看起來十分划算,若真的被騙也只損失1000元而已。」但另一位從事業務的呂先生則說:「我不會想買,因為自己偏財運不好,感覺也不會抽中,有點浪費錢。」(陳筱惠/綜合報導)

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福袋抽獎現場直播畫面,主持人通知抽中房子的幸運民眾。翻攝臉書直播
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價值480萬的「遠雄之心六」兩房加一個平面車位,當作福袋特獎。陳恒芳攝
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不動產價值不低,專家提醒不動產轉讓還有一些衍生費用需注意。依諾維新科技有限公司提供
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網友討論從1/15過年前就開始販售的「2019就發發福袋」,不少人質疑是否為詐騙集團。翻攝mobile01
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業者PO出預售屋買賣合約書強調一切都是玩真的。翻攝988.house
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清楚標示哪一戶與車位。翻攝988.house
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其他獎項還有IphoneXR,64G,市價26900元/隻。依諾維新科技有限公司提供
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桃園成田雙人來回機票,市價32000元。依諾維新科技有限公司提供
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人人有獎A,隋棠代言知名紅豆水、黑豆水等。依諾維新科技有限公司提供
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人人有獎的獎項B,知名除臭襪5雙。依諾維新科技有限公司提供
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王姓988福袋發起人,不但不願意透露本名,受訪時也不願露面。林琨凱 攝
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