【老司機的眼淚】樓鳳雲集香檳大樓 全套2千元將成追憶

出版時間:2019/02/20 10:18

女子住在大樓的分租房間,賣淫接客,被稱為「一樓一鳳」,或簡稱「樓鳳」,這種模式的性工作者在香港常見,而尖沙咀金巴利道和加拿分道路口,有一棟10層樓的建築,叫做「香檳大樓」,就曾是著名的樓鳳雲集之地。
 
香檳大樓原址由港英四大家族之一的何東家族所持有,1954年由霍英東購入,現在的建物落成於1957年,8層樓高是當年九龍最高的建築物,和啟德機場客運大樓、澳門舊葡京酒店等著名建築出自同一位建築師甘洺之手。現在的香檳大樓外觀,和屋齡50、60年的老大樓沒什麼兩樣,但是因為該處樓鳳眾多,「盛名」甚至跨海登上日本的色情旅遊指南。
 
香檳大樓初落成時,1樓商場開始有電氣行和攝影器材店進駐,加上隔壁就是樂宮戲院(今美麗華酒店),香檳3樓以上的住宅,吸引不少名人投資。在1樓經營電氣行超過60年的郭漢說:「香檳大樓那時候很高級的,都是有錢人買,上海人很多。」霍英東當年開了香港房市先例,買樓不用買整層,可以分戶出售,住宅部份每戶約50坪,實用但入手門檻不低,就現在來看仍算是豪宅規格。
 
90年代中期大樓開始老化,屋主漸漸遷出,開始轉手或分租,開始吸引起樓鳳產業,大樓分A、B兩座,B座樓鳳尤其多。郭漢說明B座屋主多是大戶,只租不住:「房租不便宜,房東收那麼多人租,不會理會你做什麼。」分租房變成了香檳大樓生態,每戶可分出4到5間,讓這裡全盛時期有上百名樓鳳。
 
在香檳大樓開設相機店的陳烘,多年來陸續買下大樓10間店面,現在也面臨出售,「那時候買好便宜,20萬(約新台幣80萬元)也有。」他認為大廈的地段在尖沙咀最好,如果連同美麗華酒店一同拆卸,重建一幢新大廈,該地點必定非常輝煌。
 
陳烘不願意透露成交價,但翻查過往資料,2016年曾有報導,面向加拿分道的店面以新台幣3.4億出售,1980年購入價約新台幣2800萬元,36年升值近11倍,可見此地段價值之高。(香港《蘋果日報》/提供)
 
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出版時間 0007
更新時間 1018 (新增圖片)

香港《蘋果》記者,曾以隱藏攝影機拍攝香檳大樓的樓鳳環境。香港《蘋果日報》提供
香港《蘋果》記者,曾以隱藏攝影機拍攝香檳大樓的樓鳳環境。香港《蘋果日報》提供

香檳大樓3樓以上是住宅,50、60年代是不錯的豪宅。香港《蘋果日報》提供
香檳大樓3樓以上是住宅,50、60年代是不錯的豪宅。香港《蘋果日報》提供

香檳大樓1樓商場部份,電氣行和攝影器材店林立。香港《蘋果日報》提供
香檳大樓1樓商場部份,電氣行和攝影器材店林立。香港《蘋果日報》提供

香檳大樓內部陳舊,住宅被房東分租成許多房間,住客日漸複雜。香港《蘋果日報》提供
香檳大樓內部陳舊,住宅被房東分租成許多房間,住客日漸複雜。香港《蘋果日報》提供

根據當時香檳大樓樓鳳生意興盛時,香港《蘋果》記者的訪查,服務收費大約是新台幣2000元。香港《蘋果日報》提供
根據當時香檳大樓樓鳳生意興盛時,香港《蘋果》記者的訪查,服務收費大約是新台幣2000元。香港《蘋果日報》提供

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