好野人出動!台北4000萬中高總價宅 交易量暴增2成

出版時間:2019/02/20 15:00

天龍國總價4000萬元以上住宅,價格連3年平盤盤整,聰明購屋人「趁亂」買房,態勢鮮明。根據房仲業者統計,台北市2018年總價4000萬元以上中高總價住宅,平均交易單價為84.2萬元,較2016年每坪僅下修0.2萬元,但交易量卻大增23%。專家分析,台北市中高總價住宅選後買氣增溫,若價格認知取得共識,交易量可望擴大。
 
永慶房產集團根據內政部實價揭露資料,統計台北市總價4000萬元以上的房市價量變化,其中,2018年該類型產品平均成交單價為84.2萬元,較2016年的84.4萬元,價減約0.2%;而交易量的部份,2018年該類型產品交易共計1761件、較2016年的1429件,成長約23%。
 
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,自2016~2018年,台北市交易量雖連續2年成長,但增加幅度有收斂跡象,而住宅單價則是呈現持平盤整的狀況,漲跌幅都不到1%。進一步分析2018年台北市中高總價住宅交易熱區,大安區以佔比15.2%,位居第一,其次是中山區、內湖區,3區交易量,更已佔全台北市超過4成。
 
中信房屋行銷企劃副理江龍名指出,「大安區熱門成交的豪宅社區如『敦南寓邸』、『明日博』等,都貢獻不少交易量體。而中山區集中大直、或是中山北路一帶,內湖區如捷運文湖線沿線,都有不少中高總價宅的成交案例。」
 
謝志傑補充,去年11月底九合一大選結束後,民眾購屋步調轉趨積極,「台北市中高總價住宅潛在買氣,也有增溫跡象,點擊量與留言量都較選前增加5%左右,若價格認知取得共識,交易量可望擴大。」(詹宜軒/台北報導)
 
更多房地產新聞,請參考蘋果地產王粉絲團
 

天龍國總價4000萬元以上住宅,交易量突然暴增。翻攝591房屋網
天龍國總價4000萬元以上住宅,交易量突然暴增。翻攝591房屋網

專家分析,台北市中高總價住宅選後買氣增溫,若價格認知取得共識,交易量可望擴大。資料照片
專家分析,台北市中高總價住宅選後買氣增溫,若價格認知取得共識,交易量可望擴大。資料照片

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞