7千坪超美民宿遭法拍 屋主落選縣議員

出版時間:2019/03/08 12:03

一幢幢的日式獨棟小木屋,搭配藍天白雲,顯得清幽而自然,室內木質感又挑高的設計,讓整體空間少了壓迫感,這間位在南投魚池鄉的超美民宿,根據台灣金服公告,這間民宿將於3/12上午舉行第四次拍賣,底價3105萬元,換算下來一坪僅4268元,法拍業者預估,這次有望順利出場。
 
根據公告顯示,這筆合併8筆不動產進行法拍,位於魚池鄉長興巷的布蕾克莊園,第四次拍賣總底價3105萬,保證金621萬,包含建物94.98坪,總地坪7275.13坪,採點交模式。
 
調查先前資料第一拍的時間為去年6/12,當時底價為6064萬,相隔一個月後第二拍,金額為4851萬依然流標,直至去年聖誕節才又以底價3881萬進行第三拍,這次進入第四拍,與第一拍時相比,大降近3000萬,等於五折價,台灣法拍屋主任林開泰表示:「前兩次拍賣採部分點交,並帶有租約,這次四拍據調查租約解除,加上法院點交,順利拍出機率高。」
 
不過經過比對,民宿持有者為一名楊姓男子,根據2018年2月南投地院民事裁判書顯示,楊男應清償3500萬元的借款於合作金庫,楊男於2015年初分別向合作金庫借了5筆款項,不過本金與利息未按期攤還,判決喪失期限利益,視同債權全部到期,從時間點研判,這筆借款是導致同年財產被法拍的主要原因。
 
不過深入調查發現,楊男就是魚池鄉前鄉民代表楊孟學,2014年底的9合1選舉,原為民進黨籍的他,退黨轉換跑道參選第三選區縣議員,成為當時最年輕的議員候選人,當時第三選區5人參選取4席,豈料楊孟學選舉失利,成為唯一的落選人。
 
從布蕾克莊園的臉書粉絲團可端見,楊孟學後來致力於日月潭紅茶生意,不少採茶、烘茶的畫面,沒想到財產至今被法拍,令人不勝唏噓;《蘋果》致電粉絲團、民宿官網上的三隻電話,疑為楊孟學手機已變空號,家用電話則表示「楊代表」已經不在現場,也不會回去;另一隻則是以往的訂房手機,但接電話的女性表示她已離職,不清楚現在狀況。
 
台灣法拍屋主任林開泰表示:「這筆拍賣雖看似總價高,且民宿十分挑人買,不過土地面積龐大又十分完整,加上現場建物維護得不錯,價格上來說十分吸引人。」最重要的是四拍確定無租約又有法院點交,相較其他法拍更有保障,且當時民宿還在經營時,與網路平台合作,房價從2500起跳票券銷售狀況不錯,與南投另一間知名法拍「友山尊爵酒店」三拍7.4億價格相比,更具吸引力,目前已有民眾考慮出手。(陳筱惠/綜合報導)
 
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一幢幢的日式獨棟小木屋,搭配藍天白雲,顯得清幽而自然。翻攝布蕾克莊園官網
一幢幢的日式獨棟小木屋,搭配藍天白雲,顯得清幽而自然。翻攝布蕾克莊園官網

房價從2500起跳票,室內簡單整潔。翻攝布蕾克莊園官網
房價從2500起跳票,室內簡單整潔。翻攝布蕾克莊園官網

法拍地點位置位於南投長興巷,距離知名景點日月潭不遠。翻攝google
法拍地點位置位於南投長興巷,距離知名景點日月潭不遠。翻攝google

選舉失利的議員落選人,後來致力於日月潭紅茶生意,不少採茶、烘茶的畫面,沒想到財產至今被法拍,令人不勝唏噓。翻攝布蕾克莊園臉書粉絲團
選舉失利的議員落選人,後來致力於日月潭紅茶生意,不少採茶、烘茶的畫面,沒想到財產至今被法拍,令人不勝唏噓。翻攝布蕾克莊園臉書粉絲團

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