鳳山房價漲3成 預售大賣400戶建商也很意外
近年來高雄市鳳山區居住人口不斷往上升,已成為港都人口最多行政區,然而該區因屬過去高雄縣發展核心,可開發土地有限,因此近年來一旦有建案釋出,若坪數控制得宜往往會有不錯銷售成績。首次南下推案的富邦建設,在大樓案「富邦大無疆」預售銷售逾400戶,總經理宋良政指出,「賣那麼好確實很意外!」
鳳山區近年來因人口不斷增加,在人口紅利加持下已成為建商推案熱區,區段各項生活機能好,主因是該區過去長年都是高雄縣發展核心,但區段可開發土地十分有限,因此建案規模普遍不大,多數建商只能往新重劃區如華鳳特區推案。統計發現,鳳山區房價在縣市合併後大幅成長,從每坪單價12.5萬元漲至16.7萬元,漲幅33.6%,過去3年成交均價每坪均逾16.7萬元,去年房價稍微下滑2000元,主因是區段新成屋供給剩不到300戶,中古屋成交較多拉低均價。
專訪富邦建設總經理宋良政指出,富邦首次南下推案「富邦大無疆」預售階段可以賣出超過400戶,成績那麼好公司也很意外,未來幾年高雄將是全台最受矚目的行政區,富邦集團也已在農16取得商場百貨開發用地,仍持續看好港都發展,待大無疆案完工後,仍會積極往南台灣推案。
鳳山區近年來推案量多但多屬預售市場,主因是過去幾年區段一旦有新案公開都快速完銷,如歐美建設大樓案「COCO HOME」進場不到1季大賣完銷,去年至今銷售創下佳績包括華友聯集團「樹粼」與「森粼」,崑庭建設則有「棋琴19重奏」等。龍悅廣告統計該區目前預售屋有2170戶,但成屋僅312戶。(葉家銘/高雄報導)
更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團



有話要說 投稿「即時論壇」
《最新》
新聞-
【商機非人人可吃1】金管會設「新財管方案」入門5大門檻 刷掉半數銀行
為吸引因香港抗爭、而外逃的資金潮來台,金管會研擬媲美星港的「新財管方案」草案出爐,並一舉設下5大「入門」的高門檻,幾乎刷...
-
郭宋柯愛將齊為吳益政站台 諷高雄苦人多
親民黨高雄立委候選人吳益政今舉行競選總部成立典禮,現場有如第三勢力大團結,包括親民黨副總統候選人余湘、柯家軍代表台灣民眾...
-
【人生轉角】當台灣人比當世界冠軍好 瑞莎用愛灌溉體操秧苗
【新增讀者回應】「我那時候也沒有變成世界冠軍,可能變成世界冠軍我現在不會在台灣,但我覺得當台灣人比當世界冠軍好。」曾經與...
-
【高爾夫】總統盃最終日個人對抗 美國隊逆轉奪冠伍茲包辦3勝
總統盃國際高球對抗賽,今天在澳洲皇家墨爾本高爾夫俱樂部,進行最後1天的12人組個人對抗賽,美國隊拿出看家本領,在今天賽事...
-
名師朱成志親傳投資必勝絕招 2020發財就在《蘋果夢幻講座》
【編者按】《蘋果新聞網》為升級壹會員讀者推出精心製作的《夢幻講座》,邀請全台各大知名學者專家,擔任講座活動的講師,內容上...
-
KTV互看不順眼持刀砍 5男肚破腸流送醫
酒後互看不順眼,竟拿刀砍傷5人!新北市蘆洲長榮路一家KTV,今(15日)凌晨0時以19歲呂姓男子為首等5人,因與隔壁包廂...
-
華為「中國台灣」事件發酵 NCC要手機廠簽切結書 中國廠新機喊卡
日前中國品牌華為手機,軟體更新為「中國台灣」,讓國家通訊委員會(NCC)下令全數手機通訊品牌廠,每支手機領認證都須簽署切...
-
【總統幫幫忙】寄望政府帶來優質觀光客 尊重原民盼開放制式獵槍
編按:2020年總統大選即將到來,選民們心目中是否已有最佳人選?你希望新總統上任,他(她)能幫你完成什麼願望嗎?《蘋果新...
-
加油趁早! 本周汽柴油價漲0.4元
(新增:台塑油價)本周汽柴油雙漲,根據中油今日公布的油價資訊,自明日零時起,汽、柴油漲0.4元,調整後的中油油價,92無...
-
【桌球總決賽】1比3不敵中國組合 林昀儒/廖振珽男雙奪銀
正在中國鄭州舉行的ITTF(International Table Tennis Federation,國際桌球總會)世...