東森房屋市佔跌7% 老董霸氣回鍋

出版時間:2019/03/29 19:02

房仲不景氣,老董新回鍋!東森房屋過去10年全盛時期市佔率曾達25%、店家數曾達400家,如今因房地產景氣變化、後起品牌競爭、科技快速變遷等因素,目前店家數約220家,市佔跌落7%以下,近期逼得總裁王令麟回鍋重掌經營權,誓言要力挽狂瀾。

「東森房屋回歸集團,勢必重回市場前三名寶座。」王令麟近期重掌東森房屋經營權指出,東森房屋過去10年來曾經一度達到市佔第二,但後來卻因為經營相對保守,又受到泛信義、泛永慶兩大體系採取多品牌策略,房仲排名大幅滑落僅佔第七,成為落後品牌,「現在回鍋即要整合集團資源,3年內市佔率將從目前7%回升至20%」。

東森房屋表示,近年面對的難題包含房仲徵才困難、物件流量曝光度低、缺乏系統大數據與區域單打獨鬥的窘境,加盟主流失嚴重,加上後起競爭眾多,服務也是日新月異。

至於該怎麼奪回市佔?王令麟說:「東森房屋首要之務是回歸東森集團體系,並進行線上線下O2O零售整合,採複合式多元經營策略。」他舉例說,集團資源將從線上數位平台、媒體端到線下零售通路,確實導入東森房屋,未來不僅全面導入AI及數位化、協助房仲平台系統優化,電視購物龍頭東森購物也會將880萬會員導流至東森房屋,也將依此進一步作數據分析。

對於房地產市場,王令麟指出,2016年全台房市交易量24.5萬棟,2017年26.6萬棟、2018年27.8萬棟,連2年逐步回溫,可望持續放大成長,且沒有不景氣只有不爭氣,中南部則將是東森房屋拓點重心區域。此外,去年東森集團營收217億元,獲利近24億元,預計從線上媒體端整合到線下零售端後,今年整體營收預估可達314億元。(王鈞生/台中報導)

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東森集團總裁王令麟指出,目前品牌市佔跌落7%,將導入集團資源、大數據分析及優化系統,來挽回市佔。陳恒芳攝
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東森房屋找來全台加盟主喊話。陳恒芳攝
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近年房仲競爭激烈,以泛信義、泛永慶兩家品牌獨大,M型化趨勢愈趨明顯。陳恒芳攝
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