大安區豪宅交易頻傳 「瑞安璞石」價格創近3年新高

出版時間:2019/04/03 15:48

最新實價登錄揭露,台北市大安區豪宅「瑞安璞石」交易價格創近3年新高,位於10樓的案件以總價1.4億元成交。而最近大安區豪宅交易頻傳,去年重回億元豪宅交易冠軍區,房仲分析,大安區仍是高資產族眼中「蛋黃中的蛋黃」,無論生活機能、交通或學區等條件,其他地區仍難以取代,因此還是有不少人指名。

大安區豪宅「瑞安璞石」最新交易是去年12月位於10樓的案件,成交總價1.4億元,換算每坪單價達136.9萬。該社區上一次交易是在2016年8月,位於9樓的一戶,成交總價1.33億元,換算每坪單價129.3萬,顯示行情有回溫的趨勢。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「瑞安璞石」屋齡7年,周邊生活機能佳,處於文教區,附近有台北教大實小、龍安國小,以及大安國中和師大附中,大學則有北教大、師大等,該社區也是大安森林公園生活圈的一部分,加上位於靜巷、總戶數僅26戶,因此有許多低調的高資產人士入住,更不乏藝人。

「瑞安璞石」目前揭露的10筆交易紀錄,每坪單價最貴的是13樓的155.3萬,但其他戶多在125~135萬之間。

此外,北市信義區新豪宅「琢白」則出現新買家,12樓交易總價3億992萬元,換算每坪單價達208.8萬元,和之前14樓的單價210萬差不多,琢白也站穩了每坪單價200萬元的身價。

張旭嵐表示,「琢白」為普立茲克建築獎大師設計,以少見的全白建築外觀成為亮眼地標,有著不同的建築風格與豪宅氛圍。張旭嵐也說,信義區的新豪宅推案基地較大,社區整體規劃完整,因此不少建商也引進國際名家來設計,像「陶朱隱園」就以特有的旋轉造型,名列世界級豪宅當中,這些超級豪宅也將繼續吸引高資產人士的資金出籠。(林浥樺/台北報導)

瑞安璞石實價登錄交易列表。台灣房屋提供
瑞安璞石實價登錄交易列表。台灣房屋提供


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