高雄大順陸橋掰了 周邊店面漲了

出版時間:2019/04/09 15:20

高雄市大順陸橋拆除後,平面道路昨天正式通車,過去橋邊的建築物也重見天日,房地產業者指出附近現有的建案不多,大順陸橋拆除對於新建案的幫助有限,但會提高建商在附近推案的意願,至於中古屋則以店面最具優勢,房價甚至翻倍成長。
 
有44年歷史的大順陸橋昨天正式謝幕,平面道路通車對於2側交通往來非常有幫助。附近居民楊先生認為大順陸橋平面化之後,他要到北高雄上班方便很多。不過大順路平面化之後對於附近的建案有幫助嗎?龍登國際廣告總經理戴嘉聖表示,大順陸橋拆除對於緊鄰的中古屋幫助較大,鄰近新建案有加分但較難顯現在房價裡。
 
不過戴嘉聖指出,如永信、歐美等建設公司在大順陸橋附近都有土地,另外高雄大地主南和興產在附近也有許多土地,依該公司近年處分資產的狀況,應該也會在該區段釋出不少土地,將吸引很多建商購地,未來大順陸橋周邊也可能成為推案熱區。
 
陸橋拆除幫助最大就是原本陸橋兩側的店面,住商不動產高雄大順加盟店店長鍾恆良表示,大順陸橋兩側都是屋齡超過30年的透天店住,過去房價約1000萬元出頭,但是大順陸橋拆除之後,房價已經上看2000萬元,等於翻漲1倍,尤其鄰近憲政路的物件更有群聚效應,詢問度更高。(陳建宇/高雄報導)
 
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大順陸橋平面話之後,對於原本路橋兩側的店面或住家幫助最大。高雄市工務局提供
大順陸橋平面話之後,對於原本路橋兩側的店面或住家幫助最大。高雄市工務局提供

高雄市副市長李四川(中)到現場巡視。高雄市工務局提供
高雄市副市長李四川(中)到現場巡視。高雄市工務局提供

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