保守看房市+避大選 裕隆新店開發案再延後銷售

出版時間:2019/04/10 14:52

房地產景氣走滑,裕隆(2201)新店裕隆城開發案計畫再度往後推延,繼去年11月法說會宣布商業區將延至2020年第一季公開銷售,裕隆經理羅文邑今於法說會表示,將再自上半年延至下半年。

 

羅文邑坦承,此次再度推延公開銷售進度,主要還是著眼於房地產景氣不是太好,目前看起來較去年第四季的看法更為保守,再加上總統大選等選舉因素干擾,恐怕會影響市場買氣,因此決定再往後延。

 

事實上,裕隆投入新店裕隆城開發案計畫已進行多年,集團投入相當多的心力,還特別成立裕隆建設,在包括開發計畫溝通以及申請執照等變數下,期間已調整4、5次。

 

此次再度推延公開銷售時間,羅文邑坦承,主因房地產景氣仍沒有明顯復甦,且目前看起來較去年底更保守,又加上將碰上大選,在考量後決定再往後推延。

 

裕隆城商業區是於2017年第二季動工,目前連續壁工程及基樁工程已經完工,預計2023年第二季取得使用執照,2024年第一季開始營運,並於2020年第三季公開銷售。

 

根據裕隆資訊,新店裕隆城商業區樓地板面積約6萬6000坪,樓層規劃地下5樓及地上40樓,地下1樓至7樓為商場,地下2樓至地下5樓為停車場,8至40樓則為住宅。

 

相較於商業區將先行銷售,羅文邑表示,樓地板面積約4萬6000坪的住宅區樓層規劃地下5樓至地上46樓,地下1樓至地下5樓為停車場,1至46樓為住宅,預計今年下半年可取得建築執照,但銷售時間未定。(陳慜蔚/台北報導)

 

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