氣溫變化大 別忘了檢查外牆磁磚

出版時間:2019/04/11 18:01

近幾年氣候變化劇烈,早晚溫差大,大樓外牆磁磚脫落的事件頻傳,高雄市工務局巡會座談會的講師、高雄科大營建系助理教授李振榮就表示,造成外牆磁磚剝落的主因是材料品質、施工良劣及環境因素等。所以大樓應該在颱風、大雨、地震過後及溫差大時巡視外牆是否有隆起或剝落。如果無法在短期內修繕,應設置防護網避免磁磚掉落造成危險而有民、刑事的責任。
 
外牆磁磚脫落其實目測就可以發現,也能用簡單的方式檢查,住商不動產企研室經理徐佳馨表示,民眾用錢幣輕敲壁磚若發出「咚、咚」聲,代表磁磚沒有和牆面緊密貼合,出現空心的狀態,就必須進行處理。徐佳馨指出,尤其在向光的東或西面牆,經過長年的熱脹冷縮效應,很容易就會出現壁磚脫落的現象,民眾或管委會應特別注意。
 
今年高雄市工務局也將舉辦6場座談會,聘請律師及專家分別就公寓大廈常見糾紛問題、法條規定、外牆維護責任及電梯安全等課程提供實務見解,民眾若對社區管理或外牆維護有興趣可以報名參加座談會。(陳建宇/高雄報導)
 
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若外牆出現磁磚脫落狀況,管委會應先設置防護網,以免掉落的磁磚造成生命財產的傷害。高雄市工務局提供
若外牆出現磁磚脫落狀況,管委會應先設置防護網,以免掉落的磁磚造成生命財產的傷害。高雄市工務局提供

高雄市工務局今年舉辦的巡迴座談會,也會針對外牆磁磚脫落提供實務見解。高雄市工務局提供
高雄市工務局今年舉辦的巡迴座談會,也會針對外牆磁磚脫落提供實務見解。高雄市工務局提供

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