【建案開箱】南台灣小天母 「京城閱河堤」戶戶景觀耐震宅

出版時間:2019/04/14 09:41

高雄市三民區河堤社區因人文氣息豐富,有高雄市小天母美名,因區段可開發土地少,近來推案有限。京城集團過去以土地標售取得該區土地,近期推出大樓成屋案「京城閱河堤」,大樓採用耐震系統工法並提供建築安全履歷,住家42~65坪、3~4房,每坪31萬元起。
 
京城集團大樓成屋案「京城閱河堤」位於三民區明愛街與明仁路口,區段屬高雄指標河堤社區。建案除正對河堤國小,距離河堤公園僅200公尺,休閒機能佳。生活圈有高雄市立圖書館河堤分館,裕誠與明誠路沿線商店多,消費採買可到大樂量販店或周邊多家生鮮超市。
 
社區面積339坪規劃1棟地上15樓建築,居家採高雄厝設計規劃有綠建築景觀陽台,打造時尚簡約風格。休閒設施較單純,規劃有中庭花園、閱覽室、交誼廳與空中花園和烤肉區。社區1樓規劃6戶店面,坪數50~92坪,每坪100萬元。標準層單層4戶配置2部電梯,戶戶2~3面採光且均正對河堤國小具永久棟距。
 
居家3房42坪,另規劃有4房65坪,每戶規劃有影視對講機,廚房規劃日本進口林內牌瓦斯爐、抽油煙機等,主臥衛浴則有蛋型浴缸與V&B面盆。專案經理鄭穆謙表示,建案是南台灣首場使用戴雲發Alfa Safe耐震系統工法加上建築安全履歷,達到鋼筋材料使用精確,達到耐震強化建築結構。
 
信義房屋河堤店經理周清源表示,該區屬人文氣息豐富的河堤社區,因生活圈有許多大樓,屬高密度住宅區,人口密度高。因坪數規劃42~65坪針對換屋族,加上單價開價逾3字頭,產品首購較無法負擔。(葉家銘/高雄報導)
 
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大樓成屋案「京城閱河堤」位屬河堤社區,戶戶正對河堤國小具永久棟距。唐郡威攝
大樓成屋案「京城閱河堤」位屬河堤社區,戶戶正對河堤國小具永久棟距。唐郡威攝

建案正對河堤國小,周邊有河堤圖書館。唐郡威攝
建案正對河堤國小,周邊有河堤圖書館。唐郡威攝

休閒設施較為簡約單純。唐郡威攝
休閒設施較為簡約單純。唐郡威攝

該案是南台灣首場使用戴雲發Alfa Safe耐震系統工法加上建築安全履歷。唐郡威攝
該案是南台灣首場使用戴雲發Alfa Safe耐震系統工法加上建築安全履歷。唐郡威攝

門廳挑高打造具備人文氣息住家。唐郡威攝
門廳挑高打造具備人文氣息住家。唐郡威攝

信義房屋河堤店經理周清源表示,坪數規劃較大且單價略高,較不適合首購。唐郡威攝
信義房屋河堤店經理周清源表示,坪數規劃較大且單價略高,較不適合首購。唐郡威攝


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