【知法玩法】踢爆炒房禿鷹暴利翻倍賺 還讓你無家可歸

出版時間:2019/04/19 09:50

炒房退流行,近年投資客改炒多人共有的法拍持份屋,因產權複雜、乏人問津,投資客低價入手後,向法院申請建物分割共有,因房屋無法切成數段均分所有人,在原物分配困難下,法院通常會變賣共有物,將價金分配於各共有人;如此一來,原本只拍下部分產權的房屋,化零為整,以完整的建物出售,賣出好價格。
 
有投資客花75萬合夥買持份屋,隔年重拍分得130萬,暴利將近一倍,坊間有人開課教學,或集資買持份屋,連萬華父殺子凶宅都淪為投資客的金錢遊戲。
 
但儘管手段合法,對其他法拍屋共有人來說,即便能優先承購,可能不了解法律或無力買回,眼睜睜看著祖產被賣,讓炒法拍持份屋成為最合理不合情的投資。
 
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