【賣屋花招3】大樓頂樓設露營區 車庫挑高3米 

出版時間:2019/04/21 10:02

近年戶外休閒、運動風氣盛行,這股風潮也吹進新社區中,不少建商都在戶外規劃相關設施,除了常見的運動型空間以外,這2年還有少見的規劃頂樓露營區、戶外影院,甚至有個案還將車庫挑高,停放大型露營車都不成問題,成為新趨勢。

群義房屋不動產企研室張菱育分析說:「隨著房地產發展,硬體、格局空間差異化不大之下,室內公設、戶外空間逐漸成為市場決勝關鍵,帶入新潮的設計,更能滿足不同的客層需求,吸引購屋族買單。」

以往戶外空間常見規劃作為賞景、運動空間,例如沙鹿預售新案「久樘快樂天鵝」,千坪大基地營造渡假村休閒氛圍,規劃多達十項的實用全齡公設,還有著室外籃球場;而單元12的親子宅「精銳萌未來」,社區內擁有私人千坪雙花園,一樓庭園規劃有親子閱讀書席;另外還設計有地景童話城堡,提供小朋友遊樂、伸展、探索空間,推出不久旋即完銷,目前正在醞釀二期建案,都是以往大基地常見的休閒型設計。

而近來隨著「露營風」崛起,也多了不少新創意,張菱育表示,有創意又符合需求,才能創造新案話題,區隔化市場。例如烏日高鐵特定區預售新案「精銳潮」,緊鄰5000坪生態公園,坪數26~40坪,每坪開價28~30萬間,最特別的是將露營渡假搬進社區中。現場銷售專案協理楊家榮說:「頂樓花園貼心規劃了星空影院,與露營區結合使用成為家庭、朋友聚會的新模式,相關設備一應具全,也是市場少見設計。」

另外還有高鐵特區的別墅案開富力建設「FREE HOUSE」,考慮到時下流行的露營車旅遊盛行,特別將車庫設計為挑高3米,除了可停放大型露營車外,更可以擁有充裕空間清洗、收納帳篷,甚至可把露營車作為1房1廳的居住空間。該案為臨路型商住合一透天產品,每戶獨立建照、獨立產權,地坪約36~67坪,建坪可達70~112坪,總價2688萬元起。(王鈞生/台中報導)

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新案「精銳潮」頂樓花園貼心規劃了星空影院。業者提供
新案「精銳潮」頂樓花園貼心規劃了星空影院。業者提供

新案頂樓規劃露營區,相當少見。業者提供
新案頂樓規劃露營區,相當少見。業者提供

近年大樓新案吹起戶外風潮。陳恒芳攝
近年大樓新案吹起戶外風潮。陳恒芳攝

開富力建設「FREE HOUSE」,考慮到時下流行的露營車旅遊盛行,特別將車庫設計為挑高3米,可停放大型露營車。陳恒芳攝
開富力建設「FREE HOUSE」,考慮到時下流行的露營車旅遊盛行,特別將車庫設計為挑高3米,可停放大型露營車。陳恒芳攝

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