師大商圈土地使用分區擬放寬 商圈支持、里長反對

出版時間:2019/04/21 15:35

台北市師大商圈曾經蓬勃發展,不過從2012年開始,在當地居民抗議商家於住宅區製造的噪音及油煙問題之後,商家陸續撤出,進而導致商圈沒落。北市都委會專案小組近日開會,提出有條件放寬土地分區使用的版本,於住宅區一樓和地下一樓的餐廳,只要臨接5公尺以上道路,並取得該街廓50%以上住戶同意,即可申請就地合法,但未來還需經都委會大會審議。

根據《都市計畫法》,土地使用分區為「住三」區內的餐飲、服飾店等必須設在8公尺以上巷道,一般商家(如鐘錶店)須設在6公尺以上道路,但由於不少商家都設在6公尺以下巷道,已經違法。北市都發局表示,近期都委會討論大安區土地使用分區通盤檢討,師大在地商圈希望市府能提出放寬原則,有鑑於該區域內許多商家已自我規範,噪音減少許多,因此市府也思考是否給商圈機會,但同時必須兼顧當地民眾的意見,因此都委會專案小組才提出有條件的放寬版本,亦即在師大商圈8公尺以下、5公尺以上街道,北到泰順街38巷,南至師大路153巷區域,若要從第三種住宅區變更為「住三(特)」,一樓與地下一樓的店家只要能取得街廓內50%住戶的同意書,即可申請變更。

都發局都市規劃科科長楊智盛表示,目前只有都委會專案小組提案,尚未經過都委會大會審議通過,事實上,即使審議通過,也還要再去當地召開說明會,所以這並非是最後定案版本。

師大當地古風里里長孔憲娟受訪表示,按照《都市計畫法》的規定,「住三」就是「住三」,師大這邊不是商圈,不需要搞「住三(特)」,居民不會同意都委會的版本,她更批評北市府為什麼不去顧正在沒落的東區,反而是要讓師大這邊的住戶重溫水深火熱的日子,如果市府要硬幹,會號召在地里民抗議。(生活中心/台北報導)

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