高捷購屋熱區 大東站新案成交逼近2字頭

出版時間:2019/04/24 18:24

(更新:新增動新聞)

鳳山區一直都是高雄房市的熱區,但推案多位於鳳山北邊,南鳳山開發早,相對可運用的土地也比較少,推案量不如北鳳山。不過捷運橘線大東站周邊現在有3個首購型建案銷售中,且不乏大型造鎮案,成為南鳳山建案集中區段,且因為鄰近捷運站,周邊房價也正挑戰2字頭。
 
捷運橘線大東站位於鳳山光遠路、大東一路口,周邊的設施眾多,有大東文化藝術中心、光遠路商圈,整修後的大東公園更被稱為是「城市版忘憂森林」。而緊鄰大東站及鳳山轉運站的1塊2121坪文教用地也於今年初變更為商業用地,未來將規劃地上22樓的複合式商場「大東文創之星」。
 
而大東站周邊雖然開發較早,但近期建案也不少,多數是首購產品,如預售新案「銳揚捷仕堡」就靠近大東站,規劃20~40坪的2~3房,開價每坪22萬元起,今年農曆年後進場銷售,目前已賣出4成,日前更大手筆舉辦活動讓已購客戶抽汽車。銳揚建設總經理侯嘉璋表示,大東站周邊可開發土地少,新建案稀有,加上控制總價因此創造買氣,成交單價逼近2字頭。
 
另1個新案「大東麗緻」則是成屋建案,在大東站周邊更稀少,規劃20~37坪的2~3房,開價每坪26萬元起,負責銷售的緯立廣告總經理薛志宏表示,因為產品具備稀有性,雖然該案尚未開賣但已有訂單進來。
 
較早進場的預售案「富邦大無疆」則規劃25~66坪的2~4房,基地達4400坪,開價每坪23萬元起,全案767戶已售出逾400戶,上揚國際實業營業四處總經理施棟瀝表示,該案的成交價已經站上2字頭,看好大東站附近新案房價有機會站穩2字頭,成為繼文山特區之後鳳山第2個站穩2字頭房價的區段。(陳建宇/高雄報導)

出版時間 1824
更新時間 1831
 
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高雄捷運橘線大東站周邊有不少首購建案,正在挑戰2字頭的成交價。資料照片
高雄捷運橘線大東站周邊有不少首購建案,正在挑戰2字頭的成交價。資料照片

預售案「銳楊捷仕堡」農曆年後才進場,已經售出4成,日前舉辦抽獎活動。陳建宇攝
預售案「銳楊捷仕堡」農曆年後才進場,已經售出4成,日前舉辦抽獎活動。陳建宇攝

新案「大東麗緻」是大東站周邊少見的成屋新案。業者提供
新案「大東麗緻」是大東站周邊少見的成屋新案。業者提供

「富邦大無疆」目前已銷售超過400戶,據銷售人員表示,該案的成交單價已站上2字頭。業者提供
「富邦大無疆」目前已銷售超過400戶,據銷售人員表示,該案的成交單價已站上2字頭。業者提供

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