買賣房新舊制易混淆 財部修法:首次申報錯誤罰一半

出版時間:2019/04/25 16:07

有鑒於房地合一新制2016年才上路,民眾買賣房地時,到底適用新制還舊制容易產生混淆。因此,財政部修正處罰標準,只要是房地合一上路後,「首次」申報錯誤遭到裁罰者,就可減輕一半罰鍰,草案預告60天。

官員表示,鑑於房地合一稅制自2016年施行以來,納稅義務人對適用新、舊制規定課稅易生混淆,加上新制法定申報期限較短,實務上常有納稅義務人因一時疏忽或不諳相關規定,導致未依限辦理申報,而經稽徵機關查獲處罰3000元至3萬元罰鍰。

考量新制施行後,首次未依限辦理申報者,其應受責難程度較低,因此財政部修正《稅務違章案件減免處罰標準》第三條之二,只要在未經他人檢舉及未經稽徵機關或財政部指定的調查人員進行調查前,已自動補報,其有漏稅情形並已補繳所漏稅款及加計利息者,免予處罰。

而個人交易因繼承取得房屋、土地,若是在2015年底前取得、在2016年以後繼承,且在交易日的次年綜合所得稅結算申報期限前已自動補報,其有應納稅額並已補繳及加計利息者,免予處罰。

除了符合以上2點不需處罰的情況外,其他的罰鍰案件,若屬房地合一上路後,第一次被裁罰者,應按處罰鍰減輕二分之一。

官員提醒,即便買賣房地為虧損,不需要繳稅,都必須進行申報,避免被處罰。(劉懿慧/台北報導)


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