公寓違建私人通道 鄰戶怒控「妨礙逃生」

出版時間:2019/05/16 18:43

讀者鄭先生投訴,現租賃民宅後方與鄰居公寓相鄰的防火巷,被公寓屋主擅改變成私人通道。他向屋主反映,但對方不願改善,擔心日後若有災害,恐礙逃生。高雄市政府工務局違章拆除大隊向《蘋果新聞網》表示,派員前往勘查並比對原始建物平面圖和圖說,確認該處是一般空地非防火巷。但2012年4月前,該通道已是既存違建,經研判未影響公共安全無須優先拆除,查處人員將函請屋主陳述意見,並將通道列入違建拆除名單。
 
現年63歲的鄭先生向《蘋果新聞網》投訴表示,去年11月自己和中風的同居人在高市小港區宮安街一處民宅1樓租屋,已離婚的兒子也帶著3名現讀國小的孫女在此同住。剛入住時,發現隔壁公寓屋主擅改屋後防火巷變成私人通道,而該通道則是將公寓1樓後方牆面打穿後,加設鐵門讓公寓1樓後方的住戶進出。
 
鄭先生說,公寓屋主擅改通道,導致自己租屋後門一開出去,就連接私人通道,沿途還搭建廁所,且周邊擺放冰箱、洗衣機和雜物。通道上方還加蓋浪板擋雨,甚至私自拉線接電,令鄭先生憂心若發生火災、地震等緊急狀況,恐難逃生。
 
《蘋果》現場查看,該處通道可供公寓1樓後方住戶直接通行進出。但從公寓外觀來看,看不到內部改建通道。鄭先生說,曾跟公寓屋主反映通道問題,但對方不願改善。本月初自己曾煮食不慎屋內都是煙,一度驚動警消前來,所幸最後沒釀災。
 
高雄市政府工務局違章建築處理大隊本周派員現勘,發現公寓前方、屋側及屋後都有增建情形。經比對公寓平面圖和圖說,確認鄭先生所指通道,並非防火巷僅為一般空地。但因該處2012年4月前就有的既存違建,經確認未有公共安全疑慮後,拆除大隊人員將依《行政程序法》規定,函請屋主陳述意見,並依《高雄市政府工務局處理違章建築執行要點》,將違建通道拍照列管排入待拆違建名單中。(楊適群/高雄報導)

投訴人鄭先生說,租屋後門打開就和隔壁公寓改建的私人通道相連,憂心緊急狀況時會影響逃生。楊適群攝
投訴人鄭先生說,租屋後門打開就和隔壁公寓改建的私人通道相連,憂心緊急狀況時會影響逃生。楊適群攝

投訴人表示,改建通道上方被隔壁公寓屋主加蓋浪板遮雨。楊適群攝
投訴人表示,改建通道上方被隔壁公寓屋主加蓋浪板遮雨。楊適群攝

投訴人表示,隔壁公寓屋主將原本公寓牆面打穿後加設鐵門,改建為私人通道。楊適群攝
投訴人表示,隔壁公寓屋主將原本公寓牆面打穿後加設鐵門,改建為私人通道。楊適群攝

改建的通道擺放櫃子、洗衣機等物,投訴人擔心恐妨礙逃生。楊適群攝
改建的通道擺放櫃子、洗衣機等物,投訴人擔心恐妨礙逃生。楊適群攝

投訴人說,原本公寓窗戶的位置是一面牆壁,但公寓屋主將牆面打穿後加設鐵門變成私人通道。楊適群攝
投訴人說,原本公寓窗戶的位置是一面牆壁,但公寓屋主將牆面打穿後加設鐵門變成私人通道。楊適群攝

改建的私人通道上擺放鞋櫃、冰箱和洗衣機,投訴人憂心若遇緊急狀況恐妨礙逃生。楊適群攝
改建的私人通道上擺放鞋櫃、冰箱和洗衣機,投訴人憂心若遇緊急狀況恐妨礙逃生。楊適群攝

投訴人指,改建通道角落散落私自拉設的電線。楊適群攝
投訴人指,改建通道角落散落私自拉設的電線。楊適群攝

鄭先生租屋的後門打開,即與隔壁公寓改建的私人通道相連。楊適群攝
鄭先生租屋的後門打開,即與隔壁公寓改建的私人通道相連。楊適群攝

投訴人所指私自改建通道的公寓,從外觀看不出任何跡象。楊適群攝
投訴人所指私自改建通道的公寓,從外觀看不出任何跡象。楊適群攝

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