大順陸橋推案多 房價可漲2成

出版時間:2019/05/23 13:28

大順陸橋拆除後,附近的店面價格跟著水漲船高,不過周邊新建案房價可能也會怒漲一波,原因就在於附近的建物屋齡偏高,有大量的換屋需求,多家建商都已投入大順陸橋周邊推案,專家指出今年下半年到明年房價可能會有1~2成的漲幅。
 
大順陸橋拆除後,首先受惠的就是原本陸橋兩側的住宅,本來僅能作住宅或辦公室使用,現在搖身一變成為店面,附近房仲表示,甚至有物件開價翻倍。鄰近新建案也受惠於陸橋拆除,上揚國際實業營業四處總經理施棟瀝表示,大順陸橋周邊現在陸續有建案進場銷售,如「沐樂」、「文華帝寶」等預售案,目前房價每坪在24萬元左右。
 
施棟瀝指出,少了大順陸橋這個嫌惡設施,不僅交通可以更順暢,原本就發展成熟的商圈也能結合,加上周邊有科工館、捷運、輕軌、台鐵地下化車站等利多,新建案房價至少可以漲1~2成。
 
此外也有不少建商在附近購地準備推案,例如城揚建設、華友聯開發近期都在大順陸橋附近獵地,20年沒在高雄推案的皇普建設也將在7月進場,於憲政路推出2~3房的首購宅,據了解該案坪數規劃從20~36坪,開價可能落在每坪28~29萬元。(陳建宇/高雄報導)
 
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少了大順陸橋,周邊又有科工館(圖)、捷運、輕軌、台鐵地下化車站等利多,專家推估新建案可漲1~2成。資料照片
少了大順陸橋,周邊又有科工館(圖)、捷運、輕軌、台鐵地下化車站等利多,專家推估新建案可漲1~2成。資料照片

大順陸橋拆除後,不只周邊房價攀漲,連新建案也有2成漲幅。資料照片
大順陸橋拆除後,不只周邊房價攀漲,連新建案也有2成漲幅。資料照片

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