房客欠租房東按鈴拍門催繳 房東遭控強制罪不起訴

出版時間:2019/05/23 11:48

桃園吳姓房東不滿邱姓女房客未繳納房租,又打電話不接,去年9月某日凌晨,前往租屋處按門鈴。房客指控,房東不僅如此,當晚再度前往按門鈴、拍打房門長達1小時,狀告房東涉嫌強制罪。全案經地檢偵查終結,認為房東拍門、按鈴雖造成作息不便,但尚未達到強暴程度,證據不足,予以不起訴處分。
 
檢方調查時邱女指稱,因去年8月逾期未繳房租,吳男於9月12日凌晨撥打4通電話沒接,便前往租屋處外按門鈴,時間約30分鐘。同日晚間11時,吳男再度前往按門鈴、拍打房門,時間更長達1小時。
 
吳男按門鈴時,邱女當時人在屋內,她用手機拍攝屋內時鐘畫面;錄影時,屋內有間歇性按門鈴聲響,聲響短則數十秒,長則達2分鐘,並錄到拍打房門的聲響,邱女提供檢警的7個影音檔中,拍攝屋內時鐘最早是晚間11時2分,最晚是11時25分,影片最短35秒、最長約5分鐘,證實房東在門外停留30分鐘左右。
 
邱女供稱,9月12日凌晨1時許吳男確有打電話,但她沒理會,接著吳男在外面按門鈴,她也沒應門,但辯稱係因為聽見外面有交談聲,害怕房東攜帶武器對她不利。
 
吳男坦承前往按門鈴、拍打房門,但係因邱女未繳房租,還曾說直接從押金抵扣,但租約已明訂押租金不能抵租金,他因此拒絕邱女的要求,但邱女仍堅持以押租金抵扣。
 
檢方認為,房東吳男於凌晨、晚間前往租屋處長按門鈴、敲門,雖造成房客生活作息不便,然手段並未達到強暴、脅迫的程度,認定罪證不足,予以不起訴訴處分,全案仍可再議。(突發中心石明啟/桃園報導)

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