棄守20萬捷運金店面 美體小舖南京店收攤

出版時間:2019/05/24 20:36

(更新:美體小舖Body shop 回應、動新聞)

捷運出口帶來的人潮不見得得帶來商機。位在台北市南京三民捷運站2號出口旁的美體小舖Body shop,經營多年後,近期悄悄歇業,店鋪裝潢已全部打掉,並委由仲介招租,據悉,17.7坪的營業面積,租金開價從本的20萬元降到18萬元,受託招租的仲介表示,「還有議價空間。」雖然租金行情較周邊稍貴,但詢問度非常熱烈,每天接超過20通電話,帶看3~4組以上,惟房東不接受餐飲業,目前還在尋找有緣租客。

美體小舖Body shop 是英國美妝保養品牌,因主打反對動物實驗、環境友善等理念,旗下的保養品、護膚產品大受歡迎。在台各大百貨、街頭都能看到它的身影。位在南京東路五段上的美體小舖南京店,大門正對著南京三民捷運站2號出口,位置顯眼,人來人往都會看到,經營時間超過五年,只是現在卻拉下鐵門,貼出招租廣告,店內裝潢都已拆除。
 
該店面權狀坪數27坪,室內坪數17坪,開價從20萬降到18萬元,換算每坪單價約6666元。信義房屋南京三民店仲介簡先生表示,不清楚美體小舖撤離原因,但店面釋出後,詢問度非常熱烈,每天接超過20通電話,帶看3~4組以上,惟房東不接受餐飲業。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,該區域目前平均行情約每坪2500元左右,非常鄰近捷運站的店面,有機會再多個2~3成。他認為開價18萬元實屬過高,這種小型店面在這區域,租金超過15萬元,對業者來說負擔極重。另外,附近多為餐飲型態店面,不論是南京東路五段291巷市場,或鄰近的中崙高中,店面多是做吃的,較少見到餐飲業以外的消費型態店面。
 
陳炳辰補充,當初很多人都看好捷運松山線開通後,能帶來大量人潮、錢潮,紛紛沿線進駐,但現在回頭來看,松山線末端的南京三民站、松山站,都沒帶來太大效益。

Body shop公關吳思潔表示,結束營業是因租約到期,未來還有展店計劃。(唐家儀/台北報導)


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更新時間2036

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經營多年的Body Shop南京店悄悄拉下鐵門,開價18萬元招租。范厚珉攝
經營多年的Body Shop南京店悄悄拉下鐵門,開價18萬元招租。范厚珉攝

在地仲介表示,店面釋出後,一天接到20通以上電話,詢問度極高。范厚珉攝
在地仲介表示,店面釋出後,一天接到20通以上電話,詢問度極高。范厚珉攝

該店面就位在,捷運南京三民捷運站2號出口旁。范厚珉攝
該店面就位在,捷運南京三民捷運站2號出口旁。范厚珉攝

body shop南京店在此經營多年,現在卻已結束營業。翻攝GOOGLE MAP
body shop南京店在此經營多年,現在卻已結束營業。翻攝GOOGLE MAP

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