「高雄豪宅主五成是外來客」 京城打8折搶豪客

出版時間:2019/05/24 22:27

許多建商南下搶進高雄推案,在地建商京城建設反向操作,北上舉辦論壇搶客。京城發言人周敬恆表示,京城建設將推出美術館特區110億元大案「美術皇居」,加上另陸續推出的6案,總銷將上看300億元,此次北上舉辦論壇,並提供論壇內150組客戶免費到高雄賞屋,早鳥預約還有8折優惠。
 
看好高雄房市,北部許多建商揮軍南下,紛紛搶進高雄推案,包括知名建商興富發、遠雄、聯上;地主京城建設也不干示弱,周敬恆表示,近年高雄市況勇冠六都,所以京城建設將推出7案、總銷上看300億元,其中又以美術館特區110億元大案「美術皇居」為主力。
 
「美術皇居」位於高市鼓山區美術東二路與美術北5街口,基地面積3008坪,將規劃58~120坪房型、總戶數366戶、每坪開價28~38萬元,將是今年高雄最高總銷成屋案。周敬恆說,該案將在928檔期正式推出,但倘若在928之前預購將有早鳥價8折優惠。
 
除了主力建案「美術皇居」,還有成屋案「逸文苑」、「新康段」、「忠言富民」;預售案「龍中134」、「愛群段」、「橋頭」,總銷上看300億元,將集中於下半年推出。
 
「美術皇居」銷售總經理朱建雄指出,此次到北部進行論壇,客層鎖定換屋族群,並將開放150組論壇內的客戶,免費搭乘高雄建案賞屋,可望吸引20~30戶成交,他說,目前該案總預約數已超過300組。
 
佔據主場優勢,京城5年前就以相對便宜價格取得土地,負責此案銷售的上揚國際總經理朱建雄指出,即使高雄土地價格持續上漲,營建成本也因砂石等價格上漲而增加20%,但該案土地取得較早,因此公司決定讓利20%銷售,回饋購屋者。
 
對於該案為何南屋北賣?周敬恆表示,京城的豪宅銷售經驗,通常有5成客戶來自外區域,且高雄最近房市成長力道強勁,不論是移轉量、建照核發數量,均大幅上揚,房市狀況勇奪六都之冠,他反問,「現在不賣更待何時?」(陳韋帆/台北報導)

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京城百億豪宅南屋北賣 300億新案創歷史新高

美術皇居屋頂配有無邊際泳池。業者提供
美術皇居屋頂配有無邊際泳池。業者提供

美術皇居為京城建設今年主力推案。業者提供
美術皇居為京城建設今年主力推案。業者提供

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