9年住房價沒漲跌 高雄旅館住用率今年成長逾6%

出版時間:2019/05/26 17:00

韓國瑜市長當選後大力拚觀光,企圖透過許多議題行銷來吸引觀光客前置港都消費。《蘋果新聞網》依據旅宿網統計,今年首季觀光旅館住用率提升6.5%,但住房價9年來並未成長。專家分析,高雄旅館飯店供給量多,即便人事成本因一例一休提高,但不敢漲價成為業界共識。
 
依據旅宿網揭露資料發現,今年高雄10大觀光旅館住用率為63.3%,較去年56.8%呈現約6.5%成長,可見韓市府拚觀光有拉抬效果。然而依據住房價格分析,今年觀光旅館住房價為2552元,價格與2011年2566元落差不大,過去9年來住房價都介於2460~2609元,基本上漲跌幅落差不大可視為近乎零成長。
 
高雄市旅館商業同業公會理事長劉坤福認為,韓市府拚觀光讓飯店旅館業頗為有感,以一般旅館來說來客成長約2成,部分觀光旅館住用率更創新高,然而即便近年來因一例一休等規範讓人事成本大幅提升,但整個高雄旅館供給頗多,同業都有共識不會輕易漲價,造就多年來房價平穩發展。
 
高雄市目前住房價分成4個等級,房價較高者包括「晶英國際行館」與「H2O HOTEL水京棧國際酒店」,不含早餐住房價至少5000元最多超過8000元,另外就是包括寒軒、漢來、國賓等觀光旅館,住房價多在2200~4000元,其次是一般旅館與民宿,多數價格低於2000元。
 
水京棧國際酒店總經理譚逸峰分析,高雄住房價在全台來說屬高CP值,住用率今年來說普遍都有成長,以「水京棧」為例今年住用率為62%,透過藝名人指定住宿、協辦舉行「2019年亞洲小姐台灣賽區」等活動,吸引國內外旅客青睞,目前外籍客入住約45%,今年整體業績將挑戰住用率7成。(葉家銘/高雄報導)
 
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「H2O HOTEL水京棧國際酒店」透過結合活動如協辦「2019年亞洲小姐台灣賽區」與透過成為藝名人指定住宿,今年住用率達62%。葉家銘攝
「H2O HOTEL水京棧國際酒店」透過結合活動如協辦「2019年亞洲小姐台灣賽區」與透過成為藝名人指定住宿,今年住用率達62%。葉家銘攝

韓國瑜市長上任力拚觀光,觀光旅館住用率成長6.5%,但住房價毫無成長。資料照片
韓國瑜市長上任力拚觀光,觀光旅館住用率成長6.5%,但住房價毫無成長。資料照片

高雄國賓大飯店住率用今年達85.2%,領先同行業界。資料照片
高雄國賓大飯店住率用今年達85.2%,領先同行業界。資料照片


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