漢神巨蛋商圈不墜 中小坪數進場搶客

出版時間:2019/05/28 09:58

漢神巨蛋商圈堪稱是北高雄的蛋黃區,尤其漢神巨蛋購物廣場和瑞豐夜市這「雙核心」,讓整個商圈成為高雄最熱門的區段。漢神巨蛋商圈附近也持續有新建案推出,不過規劃坪數從過去的百坪豪宅,轉變成為中、小坪數的產品,讓總價帶更親民。
 
漢神巨蛋購物廣場自2008年開幕起,就一直是高雄的龍頭百貨,搭配緊鄰的瑞豐夜市,形成高雄人及遊客最愛逛的商圈,而一旁的高雄巨蛋展覽館也有愈來愈活動舉行,變成吸客力超強的商圈。
 
京城建設發言人周敬恆表示,除了原有的漢神巨蛋商圈之外,北高雄大順路將有4個百貨商場陸續出現,與農16、漢神巨蛋商圈連成一氣,屆時包括影城等也會進駐,形成「博愛特區」,生活便利性以及休閒娛樂的功能性將大幅提高。
 
目前漢神巨蛋商圈有不少建案推出,而且類型和過去大不相同。高雄市不動產代銷公會常務監事謝哲耀表示,過去漢神巨蛋周邊的建案都是大坪數的豪宅,動輒都是百坪起跳,例如「鉅誕」、「晶硯」等個案,都是大坪數的豪宅產品。
 
不過這樣的狀況現在已改變,周敬恆指出,近期漢神巨蛋周邊推出的新建案,有不少中、小坪數的產品,例如京城建設自家的「時尚京城」就在漢神巨蛋對面,規劃49~55坪的3房產品,每坪27.8萬元起。另外新案「鑫巨蛋」21~37坪的2~3房,頂樓規劃無邊際泳池,每坪28萬元起。(陳建宇/高雄報導)
 
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漢神巨蛋商圈是高雄最指標的百貨商圈。唐郡威攝
漢神巨蛋商圈是高雄最指標的百貨商圈。唐郡威攝

漢神巨蛋周邊建案規劃改走中、小坪數。唐郡威攝
漢神巨蛋周邊建案規劃改走中、小坪數。唐郡威攝

專家指出,漢神巨蛋周邊建案房價雖然不低,但只要規劃得宜去化速度仍快。唐郡威攝
專家指出,漢神巨蛋周邊建案房價雖然不低,但只要規劃得宜去化速度仍快。唐郡威攝

過去漢神巨蛋周邊的建案多是百坪以上的豪宅。唐郡威攝
過去漢神巨蛋周邊的建案多是百坪以上的豪宅。唐郡威攝

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