高捷黃線800億經費到位 鳳山三民成最受惠區

出版時間:2019/05/28 14:01

行政院日前已正式核定捷運黃線可行性評估計畫,在總開發經費1440.7億中,中央補助經費達803.99億元,佔比達55.8%,雖然黃線何時可正式動工未定,但未來若興建完成將對於高雄市包括文山特區、五甲商圈與建工高醫商圈等房價具備拉抬效果,當中又以鳳山與三民區受惠最多。
 
捷運黃線總長22.7公里,橫跨高雄前鎮、苓雅、新興、三民、鳥松、鳳山6大行政區,將設置23座車站與1處機廠。路線從鳥松神農路,經大埤路、本館路、建工路、民族路、民權路迄於三多五路,另由澄清路、國泰路、南京路、五甲路迄於鎮中路前鎮區公所等。高雄市捷運局評估,待捷運黃線完工後周邊服務人口將達110萬人,對城市交通將造成重大影響。
 
捷運黃線起駛點於亞洲新灣區,沿線行經三多商圈與信義國小都是目前已有捷運行經地段,黃線興建對市區精華地段房價影響較小,但對於鳳山與三民區將產生重大利多。
 
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析,捷運黃線興建可拉抬市區外環或市郊不少生活圈,如目前中古屋房價多屬1字頭的鳳山區,包括文山特區、五甲商圈等直接受惠,而三民區包括建工商圈、澄清路沿線等,在黃線興建後生活機能更為完整。
 
生活圈屬鳳山與三民區交會文山特區,是高雄近年來房市交易熱區,目前區段房市中古屋多為1字頭房價,新屋成交價普遍若在2字頭。城揚建設首席副總陳靜儀表示,公司目前在文山特區仍有「文山ID」等多場推案,區段未來除黃線議題,另有百貨公司將設點進駐,對於該區房價具備支撐。(葉家銘/高雄報導)
 
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捷運黃線興建對於三民與鳳山區受惠最多。資料照片
捷運黃線興建對於三民與鳳山區受惠最多。資料照片

捷運黃線路線圖
捷運黃線路線圖

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