雙北年輕人移居熱點 林口現在很不一樣

出版時間:2019/06/08 13:03

林口新市鎮為新北市平均年齡最年輕的城市,更連續3年蟬聯新北市所得冠軍,有了年輕高收入家庭入住,帶動商圈快速發展,民間企業積極投資,從環球購物中心、三井outlet、電影院、昕境廣場到家樂福,中心商圈儼然成形,從通勤城市進階為自給自足的都市。
 
林口新市鎮位於國道1號、機場捷運沿線,良好的交通位置,及相對雙北便宜房價,一直是雙北民眾移居的熱門區域。圓石灘廣告專案經理陳揚竣表示,林口新市鎮街廓感佳,中心商業區採十字軸設計,讓民眾可以輕易地散步串聯在一起,兩側住宅區則是本壘板造型,讓車流不易進入,且可減少住宅區車禍發生率。
 
2017年機場捷運通車,林口新市鎮迎來轉捩點,outlet、百貨、影城都在這個時間點前後陸續開幕,AAIA美國學校、康橋國際學校及伯大尼馬禮遜外僑紛紛來設校,不僅如此,林口影視城第1期已有民視、TVBS進駐,還有第2期國際媒體區預計招攬影視前製、後製等相關產業進駐,第3期規劃影視育成及支援區,未來將涵蓋上中下游的影視產業鏈。
 
不僅如此,禁建40年的林口工一工業區去年底動工,將提供68公頃的產業專用區用地,預計2021年完成重劃,食衣住行育樂機能到位,加上產業提供就業機會,林口新市鎮銳變為自給自足且有就業機會的花園都市。
 
亞昕國際開發副理林協良指出,台北市有辦公大樓,卻沒有漂亮的環境,在新的重劃區有規劃,但還沒有生活機能,林口新市鎮則是難得在中心商業區有約8000坪扶輪公園的大型大公園規劃,「亞昕昕聯心」規劃26~60坪,位處中心商業區,面對昕境廣場,近扶輪公園,推出含裝潢、家具、車位的全配宅,工程期零付款。
 
中心商業區周邊還有「旺洲逸品極-逸品」、「富堡晶宴」等案,也有2~3房的小宅產品,康橋國際學校周邊則是高價別墅區,如「薇閣雲軒」戶戶有山景,規劃14戶獨棟別墅總價5000萬元起,「年豐七也」也是跳脫一般房型,走特殊規劃產品,總價6400萬元起跳。
 
《住展》雜誌經理何世昌表示,林口A9站生活機能已經成型,區域房價落差大,近捷運站的前段(不含南勢地區)新建案成交價落在每坪32~45萬元,房價相對高,市況比較平淡。離捷運站較遠的後段,房價與A7重劃區一樣也是2字頭,但生活機能與環境稍好,客源與A7有所重疊,有些購屋族無法接受A7,就會轉到後段購屋。​(連珠君/新北報導)

三井OUTLET為北台灣規模最大的OUTLET,引進不少日本美食。林琨凱攝
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家樂福是林口新市鎮唯一的大型量販店。林琨凱攝
家樂福是林口新市鎮唯一的大型量販店。林琨凱攝

扶輪公園佔地約8000坪,亞昕集團認養9年,挹注逾5500萬元做綠化公園、整理公園街道、增加遊樂設施、放置藝術品等。林琨凱攝
扶輪公園佔地約8000坪,亞昕集團認養9年,挹注逾5500萬元做綠化公園、整理公園街道、增加遊樂設施、放置藝術品等。林琨凱攝

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