建設利多不斷 桃園房產交易連漲3個月

出版時間:2019/06/14 13:59

房地產市場持續回溫,中信房屋統計六都各行政區買賣移轉登記棟數,其中交易量連續3個月增長的縣市,依序是桃園、台北及新北市,又以桃園表最搶眼,中信房屋研展室副理張漢超分析,除有新建案交屋助攻之外,人口遷徙移入也是重點,上月從雙北遷入桃園的人口數,是桃園遷入雙北的3.5倍,顯示桃園不只是房價吸引人,再加上公共建設、捷運系統已逐漸完備,發展潛力值得期待。

中信房屋依據建物所有權買賣移轉登記棟數,統計六都自2月以來交易量持續成長的行政區,其中桃園市桃園區、中壢區、八德區、蘆竹區、大園區、龍潭區、新屋區共計7個行政區在2到5月間買賣移轉棟數持續增加。
 
張漢超表示,往年2月份都是全年交易量最低的時點,而房產交易量若能由2月起的低點逐月連續增加成長,就代表交易量有超越正常水平的機會、後勢潛力佳,市場氛圍也可望越來越熱絡。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,桃園利多建設不斷,且陸續到位,除了機捷之外,後續還有亞洲創新研發人才交流中心、航空城世貿展覽館及會議中心、桃園圖書總館、台鐵地下化、捷運綠線以延伸線,和橫山書法公園等等議題,將讓桃園房市逐步增溫。其中桃園和中壢兩區,是桃園商業機能生活條件最優的區域,是雙北的輕移民,和桃園自住族群,也會優先選擇機能最佳的地段,包括桃園區中正藝文特區、龍安商圈,中壢區青埔高鐵特區、內壢商圈、大湳商圈、近期買氣回升明顯。 (唐家儀/台北報導)

專家分析,桃園市交易量熱絡,除了新建案助攻之外,「脫北者」的遷徙移入也是關線。資料照片
專家分析,桃園市交易量熱絡,除了新建案助攻之外,「脫北者」的遷徙移入也是關線。資料照片

專家解釋,若房產交易量若能從2月起的低點,逐月連續成長,就代表交易量有超越正常水平的機會、後勢潛力佳。資料照片
專家解釋,若房產交易量若能從2月起的低點,逐月連續成長,就代表交易量有超越正常水平的機會、後勢潛力佳。資料照片



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