「餓」勢力當道 名廚美食成購屋指標

出版時間:2019/06/18 12:01

注重休閒生活及居住品質的年代,買房除了看地段外,公共區域規劃也成為購屋的一大指標,台中住宅軟硬體服務不斷升級,約莫5~10年前從豪宅開始,導入使用率相當高的社區餐廳,講究高檔食材、飯店主廚、知名餐廳進駐等方式,讓住戶幾乎整天都不用出門,
 
不過這個貼心服務也近兩年也轉向精品飯店宅,不少主攻科技新貴的小宅,也都推出輕食餐廳服務,主打住戶獨有、優惠價格,著實吸引不少購屋族,加快建商銷售腳步。
 
台中高價宅中餐廳代表以「雙橡園V1特區」邀請台北吉品海鮮進駐最知名,打出一天六餐24小時服務,尤其是在高空28樓俯瞰風景,住戶帶朋友上來面子十足。雙橡園開發總經理魏櫂良表示,通常頂樓的景觀無價用來規劃住家,能以高價售出,但V1特區在規劃之初就決定保留高樓層當作公設的一部分,也誠心邀請知名餐廳,現在一個月人流能突破1500人次,顯示使用率相當高。
 
另外,去年底西區完工交屋的「東方嘉磐」也不惶多讓,推出龍蝦、黑鮪魚等高檔食材,聘請新竹老爺酒店大廚陳品君坐鎮,嘉磐建設董事長魏嘉銘表示,餐廳除了有大廚,專業設備也不能少,光是料理空間就達10坪,還進口急速冷凍-50度的設備,讓住戶能享用到最新鮮頂級的食材。
 
靠著家廚料理打響名號,東方嘉磐全案目前已銷售8成,特別受到二代、專業人士青睞;另外今年底即將登場的忠明南路新案,主攻首購、首換,主力產品37~43坪,總價預估1300~1500萬之間,也強調承襲東方嘉磐精神,推出餐點服務要贏得住戶的胃,據悉,目前早鳥預購30組名額已全數預約光。
 
另外這股風潮也吹向主打精品飯店宅的建案,像是主攻中科族群的「W時代」、「國聚之閱」,單元一個案「Next 1」皆配置輕食區,強攻住戶的胃。以國聚建設「國聚之悅」與隔壁一期的「國聚之幸」來說,兩案住家產品皆銷售一空,除了地點佳外,軟體服務升級也讓該案銷售速度驚人。
 
不過深耕物業副總經理陳佑任表示,社區型餐廳已經是不少新案的標準配備,初期建商能把硬體和軟體導入社區,但要長久經營,若能引入物業管理,較不會有心力不足、經驗不夠而難以持續的現象。 (陳筱惠/台中報導)

社區餐廳讓住戶幾乎整天都不用出門,宅經濟也出現在建案裡。陳恒芳攝
社區餐廳讓住戶幾乎整天都不用出門,宅經濟也出現在建案裡。陳恒芳攝

高價宅紛設餐廳,如「東方嘉磐」也不惶多讓,推出龍蝦、黑鮪魚等高檔食材,聘請新竹老爺酒店大廚陳品君坐鎮。陳恒芳攝
高價宅紛設餐廳,如「東方嘉磐」也不惶多讓,推出龍蝦、黑鮪魚等高檔食材,聘請新竹老爺酒店大廚陳品君坐鎮。陳恒芳攝

注重休閒生活及居住品質的年代,買房除了看地段外,公共區域規劃也成為購屋的一大指標。陳恒芳攝
注重休閒生活及居住品質的年代,買房除了看地段外,公共區域規劃也成為購屋的一大指標。陳恒芳攝

貼心服務也近兩年也轉向精品飯店宅,不少主攻科技新貴的小宅,也都推出輕食餐廳服務。
貼心服務也近兩年也轉向精品飯店宅,不少主攻科技新貴的小宅,也都推出輕食餐廳服務。

主打住戶獨有、優惠價格,著實吸引不少購屋族,加快建商銷售腳步。陳恒芳攝
主打住戶獨有、優惠價格,著實吸引不少購屋族,加快建商銷售腳步。陳恒芳攝

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