拚了10個月 台銀擠下中信銀重返房貸二哥

出版時間:2019/06/20 07:00

房貸市場前五大排名,在今年4月再度重新洗牌。

睽違了10個月,台灣銀行終於仰賴「公教房貸」的殺手鐧,4月房貸餘額一舉衝高到5817.81億元,以17億元險勝中信銀,再度重返房貸市場二哥的寶座。

據金管會數據,2018年7月中信銀以13.12億元之差,正式氣走台銀,奪下房貸市場老二的位置,到去年12月底時,中信銀已經狂贏台銀超過百億元達109.61億元,顯示中信銀卯力甩掉台銀,拉大差距,想問鼎土銀「房貸王」的企圖心強烈。

但台銀也非省油燈,靠今年獨家取得為期3年、1.56%低率的公教人員「築巢優利貸」承作權,大舉提振房貸業務量;當時台銀曾估計2019年全年可新增房貸量可達1500~1600億元。

低率的公教人員房貸也在今年3月開始發威。

據金管會資料顯示,今年3月台銀房貸餘額達5738.46億元,和中信銀5769.67億元,差距大幅縮減到31.21億元左右,而在4月則以5817.81億元,一舉擊敗中信銀的5800.81億元,險勝17億元,和去年同期相較也成長了7.85%。

長久以來,房貸市場多是行庫的天下,前三大房貸市場,都由土銀、台銀、合庫包辦,但在2017年4月,中信銀擠掉合庫,跳居房貸老三,隨後、僅短短15個月期間,中信銀再度擠掉台銀,拿下房貸亞軍的地位。

不過,一向被視為房貸殺手鐧的「公教房貸」,今年由台銀獨家取得三年承做權,短短10個月,台銀就又擠掉中信銀,重新奪回房貸二哥的地位。

銀行主管分析,公教房貸業務一直都是各銀行擴大房貸市場的跳板,主因是公教房貸利率低、且公教人員又多是薪水穩定、風險較低的客群,讓各銀行無不搶進。

今年起,台銀承辦公教房貸專案,預計釋出4000億元的房貸額度,利率也維持1.56%的低水準。

據數據顯示,到今年4月底,房貸第一大還是土銀,房貸餘額為8430.76億元,第二大是台銀5817.81億元,第三是中信銀的5800.81億元,第四是合庫4980.35億元,第五大是北富銀的4130億元。(廖珮君/台北報導)






 

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