台商資金回流助攻 建築融資餘額創史上新高
台商等境外資金回流，鎖定工業區、商辦，更因預期心理，也提振房市價量，讓兩大不動產指標，房貸、及建築融資餘額，4月全面走揚，且均創下歷史新高，而壞帳率則也全面走低。
金管會今天晚間公布房貸、建築融資貸款、及逾放狀況，4月房貸、建築融資餘額齊揚，各達7.04兆元、及2.2兆元，均創下史上新高紀錄，但逾放金額則全面走低，各降到147.71億元、及33.23億元，其中建築融資逾放比為0.15%，創下2017年底、至少創17個月新低。
銀行主管說，台商資金回流，讓很多台商在蓋房子或廠房而向銀行借錢，使銀行業的建築融資餘額大增；據金管會統計，4月建築融資餘額較3月增加246.68億元達2.204兆元。
日前央行總裁楊金龍說，台商資金回流可能會造成房價預期上漲心理，楊金龍並說，近期房市價量確有回升，尤其是中南部房地產價格漲幅大，台商資金回流也鎖定工業區、商辦，這兩種類型不動產上漲幅度相當高。
至於逾放金額下降，銀行局副局長莊琇媛說，可能有兩個原因，一是銀行打銷呆帳，二是建商還款。（廖珮君／台北報導）
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