悅誠廣場開幕 興富發:全台將再開6百貨

出版時間:2019/07/03 18:37

更新:動新聞

興富發集團首間百貨「悅誠廣場」今日開始正式營運,集團總裁鄭欽天出席剪綵活動指出,試營運不到1個月平日1.2萬人、假日則有3.2萬人,平均1周來人超過10萬人次,今年年營業目標是突破20億元,未來每3年要開設2家生活百貨,商場將結合影城、藥局、診所、美容院等,全台包括台中、雙北等還要再開6間百貨據點。
 
「悅誠廣場」位於大順一路、民族一路口,土地面積4053坪,總樓地板面積約8000坪,原址為「大統新世紀」百貨。2016年興富發集團以每年4500萬元向地主國產實業與東南水泥承租,百貨在今日開始正式營運,百貨內主要亮點包含誠品、玩具反斗城等均有設點,總營業目標是年達20億元。
 
鄭欽天指出,自己從事房地產超過30年,在高雄創業2000年時開始全台經營,目前北至基隆南到高雄有8個營業據點,資產總額約3200億元,每年營收大概400億元在台灣屬百大企業,員工也有約1500人,未來每3年預計拓點2間社區型百貨,經營範圍鎖定全台都會區。
 
《蘋果新聞網》統計除「悅誠廣場」,高雄另有義联、富邦人壽、達麗、聯上、高雄客運與台灣人壽將分別規劃6場百貨商場,7大百貨總投資金額近900億。當中最具指標為富邦人壽去年以78億元權利金,標得龍華國小舊址地上權開發,土地面積達1萬1636坪,未來規劃商場、商辦、旅館、電影院等,最快2022年完工,總投資達400億元。另義联集團同在大順一路有「義享天地」A、B館興建,總投資金額達380億元。
 
《蘋果新聞網》委託台灣房屋智庫中心,針對高雄三多、漢神巨蛋與大順百貨3大商圈近年房價發現,北高雄指標百貨宅已接近2字頭房價,而南高雄三多商圈今年因有大樓成屋案「名發晶閣」等建案出現交屋潮,區段每坪成交均價更站上22.8萬元,較2018年每坪增加6.2萬元。
 
台灣房屋智庫中心發言人張旭嵐分析,近年來高雄市居住人口往北高雄移動,百貨商圈版圖也逐漸北移,除已成熟的漢神巨蛋商圈,未來大順路沿線4大百貨若都完工設點,將結合漢神巨蛋成為南台灣最具規模百貨商圈,等同南部版的信義百貨商圈,數據顯示目前大順與漢神巨蛋百貨每坪成交單價都介於18~20萬元,未來朝向穩定2字頭房價發展並不意外,而南高雄三多商圈雖然消費熱度不若過往,但區段屬南高雄發展核心,房價仍具一定支撐。(葉家銘/高雄報導)
 
出版時間 12:50
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「悅誠廣場」今日正式開幕,興富發集團總裁鄭欽天(右)指出,未來每3年要開2間百貨,將在未來全台再開設6家。唐郡威攝
「悅誠廣場」今日正式開幕,興富發集團總裁鄭欽天(右)指出,未來每3年要開2間百貨,將在未來全台再開設6家。唐郡威攝

「悅誠廣場」試營運營業額突破1億元,並訂下年度營業額20億目標。唐郡威攝
「悅誠廣場」試營運營業額突破1億元,並訂下年度營業額20億目標。唐郡威攝

三多百貨商圈近年來人潮流失,區段房價多在1字頭,但今年出現新屋交屋,區段房價上揚。資料照片
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漢神巨蛋購屋廣場已成為北高雄最指標據點,區段房價逼近2字頭。資料照片
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未來大順路將有4大百貨,結合漢神巨蛋購物廣場,成為南台灣最強百貨據點。唐郡威攝
未來大順路將有4大百貨,結合漢神巨蛋購物廣場,成為南台灣最強百貨據點。唐郡威攝

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