韓國瑜農舍不僅增建有問題 雲縣府要查建蔽率

出版時間:2019/07/06 22:34

(更新:新增動新聞)

高雄市長韓國瑜夫人李佳芬位於雲林古坑的農舍,因增建車庫及籃球場引發違建爭議,韓夫婦雖立即僱工拆除,但《蘋果》比對地籍資料及空照圖,發現不是只有增建部分有問題,包括農舍的建蔽率、容積率疑似也有疑點。雲林縣農業處長張鴻猷表示,將會同相關單位會勘,才能確認有無違法。

張鴻猷說,農舍興建相關規定主要來自《實施區域計畫地區建築管理辦法》、《農業用地興建農舍辦法》、《農業發展條例》等法規,包括建築面積不得超過耕地面積的10%(建蔽率)、總樓板面積不得超過約150坪(容積率)、最大基層建築面積不得超過約100坪,且只能蓋3層樓、高度不能超過10.5公尺。另外,農地面積在756.25坪以上才可興建農舍。

根據韓國瑜財產申報資料及《蘋果》調閱的地籍資料,該筆農地面積共502.9坪,從資料來看,不符農地面積在756坪以上才可興建農舍的規定,另外,農舍建物面積128.9坪,也超過最大基層面積100坪的規定,建物面積也不符10%建蔽率限制。

不過,由於《農業發展條例》在2000年1月28日修正通過,在此之前所持有的農地,適用舊法規,不論面積大小皆可興建農舍,但仍有建蔽率、容積率的限制。

張鴻猷說,會先調閱資料確定該地是否為農地、興建農舍是否提出申請,並會同地政單位前往會勘,若農舍超出規定的範圍,即認定是違建,依規定該拆除就會拆除。

農委會企劃處農地利用科科長王玉真說,農發條例修正後放寬自然人也可買賣農舍,但須農地農用,否則地方政府可要求限期改正,沒有改正就依《區域計畫法》或《都市計畫法》開罰
 
雲林縣民進黨籍縣議員江文登表示,《蘋果新聞網》的調查相當仔細,依照空拍圖比對,李佳芬名下這棟透天厝的增建部分明顯違規,雖然她現在自己主動拆除,但如果不是《蘋果》點出問題,她平常怎麼不主動拆除,明顯是自覺理虧,加上現在韓國瑜正要進入國民黨2020總統黨內初選,是重要關頭,這種道德瑕疵會讓民眾觀感不佳,她才會痛下自拆的決定。
 
江文登指出,韓國瑜身為地方首長,更該拿高道德標準來檢驗,這次韓妻李佳芬名下房舍涉及違建的問題,相信選民心中自會決定是非對錯。
 
「把自己的房子拆掉,那多痛啊!」雲林縣國民黨籍議員賴淑娞說,針對李佳芬主動拆除增建的部分,作風果決明快,她覺得相當不容易,她和李佳芬素有情誼,不便多作評論。
  
不願具名的房屋仲介業者指出,這棟透天厝位處斗六市於古坑鄉的交界,算是斗六市的近郊,當地房產增值緩慢,但距離斗六中心商圈僅約5分鐘車程,再加上鄰近有東西向快速道路古坑交流道、台3線省道,交通相當便利,自住的話有鬧中取靜的優點,再加上當地有小路可以通往韓國瑜創辦的維多利亞學校,車程僅3-5分鐘,可能因而讓李佳芬心動,17年前買下自住。
 
一名住戶指出,韓市長現在似乎不住在這裡了,但家裡養了幾隻狗,每天每晚狂吠,尤其當地位處近郊,夜間更加安靜,一旦跟著野外流浪狗叫聲共鳴,幾隻狗大合唱起來,擾人清夢,相當困擾;幾次打電話到高雄市政府,要求韓家處理狗的問題,但至今無解。(寶智華、魏嘉良/雲林報導)

出版時間 21:54
更新時間 22:34

李佳芬雇用怪手拆除增建部分,但縣府懷疑建蔽率、容積率也有問題,要繼續追查。洪舜南攝
李佳芬雇用怪手拆除增建部分,但縣府懷疑建蔽率、容積率也有問題,要繼續追查。洪舜南攝

李佳芬主動拆除增建部分。洪舜南攝
李佳芬主動拆除增建部分。洪舜南攝

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