【獨家追蹤】雲縣府會勘認證! 韓國瑜夫妻豪華農舍主建物也是違建

出版時間:2019/07/11 22:15

《蘋果新聞網》獨家踢爆韓國瑜夫妻位於雲林古坑鄉農舍違建,至今第6天,除車庫和室內籃球場拆除外,豪華農舍是否違建,雲林縣府仍未派員查察,讓農舍違建案陷霧裡看花般;經《蘋果》獨家找到原農地地主兼建商,證實現在農舍和當初賣的時候完全不一樣;記者更進一步透過管道取得原先農舍申請使用執照測量成果圖,比對農舍後,發現農舍「長大、長高又長胖了」;農舍違建案查察終在傍晚重大突破,縣府證實農舍涉及違建,已要求李佳芬申請補辦建築執照。

韓國瑜和妻子李佳芬上午仍對外講農舍是合法,不過,韓今晚出席義消總隊顧問團餐會,離去時媒體想要堵訪他詢問農舍已被縣府查出違建,韓國瑜未停下腳步,直接上車離開。李佳芬晚間8時38分,透過高市新聞局發表聲明,感謝雲林縣政府的官員協助釐清相關的爭議事項;針對縣府要求改正項目,也將會在接到公文後進行改善,再請雲林縣政府進行複驗。

韓國瑜夫妻位於雲林農舍違建案,《蘋果》契而不捨追蹤報導約一周,整起查察會勘傍晚逆轉,原本零進度的雲林縣政府,農業處長張鴻猷突然在下午5點表示,農業處、建管單位調閱原始資料,並會同古坑鄉公所人員,於下午4時許前往農舍現勘,初步兩項結果出爐,一是農地沒有農作,一是確定主建物確實有增建、涉及違建,將從公文發後計算,勒令限期一個月內改善,預估一星期後李會收到文。建設處則要李佳芬針對農舍主建物增建部分先申請補辦建築執照;古坑鄉公所證實目前建物與原始建照確實不相符,將呈報縣府查報違章建築。

正值國民黨黨內總統初選,韓國瑜、李佳芬夫妻捲入古坑豪華農舍違建火燒屁股,回顧整起事件,李佳芬早在上月28日《蘋果》向地政機關查證當天,以避免違法使用造成爭議為由,自行雇工開始拆除二樓高建物與車庫設施,為農舍違建事件止血。雲林縣長張麗善第一時間強調「縣府絕對依法行政」,今天已邁入第6天,縣府還沒有派員會勘查察,原因竟是「沒有人檢舉」。

李佳芬雖火速僱工拆屋,卻沒有依照《空氣污染防制費收費辦法》規定,申報繳交空污費,前天緊急補件又不足,昨天二度補件,想站穩合法拆屋的地位。《蘋果》昨天上午再到豪華農舍前了解拆除現況,農舍前的車庫、室內籃球場二樓高建物均已拆光,不過,拆除作業非常低調,拆除公司派員以廂型車橫擋農舍進出口道路,並以三角錐橫桿,將外人管制在20公尺外,拒絕旁人靠近拍照。

記者昨天上午10時許直擊,一輛35噸大貨車緩緩倒車進入農舍,將違建拆後堆置在空地上的大批混凝土塊與鋼筋清除;但是,拆屋工程施工需須向當地環保局申報,否則可能違反《空氣污染防制法》。而正當《蘋果》在農舍現場進行採訪時, 一名雲林縣環保局人員上午也帶著資料到場查看,勘查後認定李佳芬拆屋在先,補件在後,不過已經補件,拆除工程就合乎規定而未違法。

至記者發稿時間未有任何大型機具碰及拆除的豪華農舍,引發外界質疑是否合法?李佳芬日前曾指出,這棟農舍本來就是合法興建,她也是合法購買自住,當然沒問題。不過仍有網友質疑李佳芬這筆農地1662.53平方公尺,農舍登記面積達426.11平方公尺「豈不超過農舍面積不得超過農地1/10的建蔽率規定?」

《蘋果》到當初核發該棟農舍建照與使用執照的古坑鄉公所查訪,主任秘書李喬賢表示,這間農舍的建照與使用執照是於2000年3月核發,每層樓的建築面積都在110至130平方公尺之間,未超過農地1/10面積166.253平方公尺,而樓層高度也在限定的10.5公尺內,所以建蔽率與容積率都合乎法規,農舍是合法興建。
 
李喬賢進一步說,若依李佳芬的財產申報數據,農地1662.53平方公尺,農舍登記面積達426.11平方公尺,426.11是3層樓的總樓地板面積,若除以3之後,仍未超過162.62平方公尺,單從數字上面,是沒有違法問題。

《蘋果》透過管道找到當年合法農舍建物的相關資料,仔細比對先前農舍和轉手給李佳芬後的不同,先前農舍的外觀呈長方型,牆壁為白色,各樓正面各開兩扇窗,位置左右對稱,一樓大門有個圓弧造型,二樓陽台外推、置於整棟房屋正中央,屋頂為單純「人」字型,像一般透天厝。韓國瑜夫妻持有的農舍目前現況,外觀則呈正方型,牆壁呈粉紅色橫條設計,一樓圓弧造型已不見,二樓有陽台走廊環繞,三樓頂端有三個閣樓窗戶,屋頂已非單純「人」字型,宛如一座小城堡。

下有走廊環繞,上有高挑閣樓的城堡造型看似氣派,《蘋果》為了跟先前農舍造型比對,再從地政事務所調閱2000年4月20日測量的「建物測量成果圖」,原圖登載該建物為三樓,從圖面可見建物前方跟左右兩側,分別為三個獨立陽台,跟現有農舍的迴廊設計明顯不同。

《蘋果》進一步到古坑鄉找到這間農舍的第一手黃先生,黃現已近90歲高齡,他說,當年自己也是在地小建商,大多是蓋小規模成屋自售。「那塊田心段農地是在我名下沒錯」,但僅止於掛名,其他買賣交易給李佳芬的細節都是他兒子所經辦。至於當初合法興建的農舍為何和現在豪華規模完全不同,是不是二度施工或整棟打掉重新再建?黃先生指出,有沒有違規增建,他不知道,無法回答。

《蘋果》從農舍前後資料比對,以及訪查該筆農地原地主黃先生,均發現這處農舍的外觀舊照「和現在完全不一樣!」舊的建物雖然合法,新的則變大間了,不免讓人質疑一樣合法嗎?

雲林縣府農業處處長張鴻猷昨天表示,李佳芬名下農舍的適法性,需會勘測量後才能釐清,縣府目前尚未敲定聯合會勘的時程,理由是「無人檢舉!」但張鴻猷昨晚間受訪時則表示,一般民眾違建案因為無人檢舉,所以不告不理,但下午聽到同仁回報有媒體記者前往古坑鄉公所詢問,所以農業處也將派員著手調閱原始資料並赴現地比對,了解主建物是否有違建?

韓國瑜今早被問農地的原地主指農舍和原本不一樣,他回應:「我們現在就是一個籃球架,不是籃球場,一個籃球架,就把它拆了!」如果外界對李佳芬名下的雲林農舍建築有不同意見,「我相信最後還是回歸雲林縣政府,雲林縣政府會探勘,大家可以反應,沒有問題,我們可以經得起檢驗,不會有任何特權!」韓國瑜還重申「那籃球架就是一個丟球的籃球架就拆掉,剩下來我們就等待雲林縣政府的會勘。」

根據《蘋果》近一周來追蹤違建農舍現場拆除狀況,拆除的部分包括一棟2層高的水泥建築物以及一個車庫,針對該棟建物,李佳芬第一時間回覆是為小孩運動增建一室內空間,韓國瑜也在上周六參加「市府網紅快閃活動」時說「裡面有個籃球場有問題,我們就拆除掉...」,今天卻改口說「只有一個籃球架」,前後說詞反覆,令人不解。

李佳芬今下午1時27分先發表聲明,指「房子是我買的,不是我蓋的。」主建物合法購買登記,使用執照完全沒問題。之後增建給小朋友作運動場地,因可能涉及違建,已經主動拆除;願意配合縣府會勘,若有違建,願意配合拆除,以「合法為唯一標準」,若主建物不是違建,請雲林縣政府儘快認定。

雲林縣長張麗善今天上午回應縣府查察韓國瑜夫妻農舍的進度,表示他們(指韓國瑜夫妻)沒有犯意,也沒有想違反法令,但當初該棟農舍透過在地公所申請,縣府需透過公所來了解真正狀況,目前為止沒有任何人檢舉農舍違建,「我們是透過媒體知道已經自行拆除」,縣府農業處會擇定時間會勘,絕對不偏袒。

民進黨籍雲林縣議員江文登直斥縣府公務員有怠惰之嫌,「媒體已經大幅報導,卻毫無動作,讓外界看來似有自己人包庇自己人的嫌疑。」既然媒體報導,怎麼還說沒有人檢舉無法派員查察,縣府應派人主動去查看,釐清農舍到底有沒有違法!

不過,農舍違建案查察傍晚出現新發展,雲林縣政府農業處長張鴻猷證實韓國瑜夫妻農舍農地沒有農作,另確定主建物確實有增建、涉及違建,將勒令限期一個月內改善。

李佳芬晚間8時38分又透過新聞局發表聲明,這次與下午的聲明口吻不同,指感謝雲林縣政府的官員協助釐清相關的爭議事項;針對縣府要求改正項目,也將會在接到公文後進行改善,再請雲林縣政府進行複驗。韓國瑜今晚出席義消總隊顧問團餐會則不回應。

不願具名的建管官員表示,建物完工後如果有增建、改建、修建,都需向建管單位申請,如果有增建部分還需補照,如果沒有取得使用執照的話,就屬於違章建築,建管單位發現後,會依違章建築處理辦法予以限期改善或拆除。建管官員還強調,買賣房屋時,若購屋前就有違建,購屋人就得承受之前的違章行為,面臨被拆除的風險。(地方中心/雲林報導)

發稿時間:09:20
更新時間:22:15(李佳芬晚間透過高雄市府新聞局再發表二點聲明)

韓國瑜夫婦位於雲林的農舍主建物被認定違建。資料畫面
韓國瑜夫婦位於雲林的農舍主建物被認定違建。資料畫面

原農地地主兼建商出面指農舍建物和當初賣時完全不一樣。資料畫面
原農地地主兼建商出面指農舍建物和當初賣時完全不一樣。資料畫面

韓國瑜夫妻位於雲林古坑農舍,違建部分火速拆除。資料畫面
韓國瑜夫妻位於雲林古坑農舍,違建部分火速拆除。資料畫面

從空拍圖看,籃球館跟車庫全都不見蹤影。資料畫面
從空拍圖看,籃球館跟車庫全都不見蹤影。資料畫面

原農地地主兼建商指農舍和當初賣時完全不一樣。資料畫面
原農地地主兼建商指農舍和當初賣時完全不一樣。資料畫面

《蘋果》農舍申請使用執照時的測量成果圖,發現當初只有3層樓,每層樓只有3處陽台(紅圈處)。翻攝畫面
《蘋果》農舍申請使用執照時的測量成果圖,發現當初只有3層樓,每層樓只有3處陽台(紅圈處)。翻攝畫面

與測量成果圖相比,李佳芬的農舍現在2樓陽台變成環繞式迴廊,3樓上面又疊了個類似閣樓的建築,長大、長高又長胖了。地方中心攝
與測量成果圖相比,李佳芬的農舍現在2樓陽台變成環繞式迴廊,3樓上面又疊了個類似閣樓的建築,長大、長高又長胖了。地方中心攝

韓國瑜夫妻位於雲林古坑農舍,違建部分昨仍見工程車進出,持續將拆除土石運出。魏嘉良攝
韓國瑜夫妻位於雲林古坑農舍,違建部分昨仍見工程車進出,持續將拆除土石運出。魏嘉良攝

《蘋果新聞網》昨持續採訪環保局人員前往工地釐清是否違反空污法。魏嘉良攝
《蘋果新聞網》昨持續採訪環保局人員前往工地釐清是否違反空污法。魏嘉良攝



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