稅收創歷史新高 房市逐漸回溫

出版時間:2019/07/11 13:14

財政部昨公布6月份全國稅收,實徵淨額為4,813億元、比去年同期增加0.5%。累計今年上半年實徵淨額為1兆3,657億元,與去年相比增加了2.4%。財政部表示,房屋稅、土地增值稅以及契稅與去年同期相比都有明顯增加,數據分別為10.9%、9.4%以及7.9%,三種稅收的增加,也代表著房市有逐漸回溫的傾向。
 
根據財政部統計數據,今年房屋稅也有微幅增加,根據統計,今年累計1至6月實徵淨額為768億元,較去年同期增加23億,年增率為3.1%,續創歷年新高。財政部分析主要是因為全國開徵件數及稅額各增加1.3%及2.7%。
 
另外土地增值稅的部分累計1至6月實收淨額較去年增加4.7%,徵起件數為30萬372件,較去年同期增加2.2%,財政部表示,主要因為有大額稅款入帳及房地交易徵起件數增加原因所至。
 
至於房市是否回溫?財政部官員表示,每一筆交易都會有契稅的產生,從契稅件數上來看,上半年契稅件數18萬4184件,與去年相比增加5.7%,主要原因為今年上半年千萬以上案件數量增加,這也代表著房市有逐漸回溫的趨勢。
 
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,近年上半年千萬以上的物件較多,推估可能為市區內的物件成交量增加,目前房市較熱的區域為新北及桃園兩地,另外上半年移轉量成長最瘋狂的為高雄,相較於去年同期,成長了將近兩成以上。
 
另外觀察2017年以來的數據也能發現,房市在2017年之後,都有回穩的趨勢。不過依照過去經驗,總統大選前房市交易量通常會有下降的情況,從本次數據也能夠觀察到,今年上半年買方進場的意願有提升的趨勢。(施博文/台北報導)

上半年契稅件數18萬4184件,與去年相比增加5.7%。資料照片
上半年契稅件數18萬4184件,與去年相比增加5.7%。資料照片





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