【獨家】3度檢舉鄰居違建ing 中市府竟放任「蓋好蓋滿」

出版時間:2019/07/17 00:00

興建中違章建物,台中市政府只會紙上作業!邢先生向《蘋果新聞網》爆料去年底至今年約半年內,3度向市府檢舉隔壁鄰居違法拆除承重牆、陽台外推,並加蓋頂樓,正在興建違章建物,但市府卻只貼張勒令停工單,坐視屋主「蓋好蓋滿」,最終變成只能排拆的「新違建」,怒斥違建即報即拆根本是假的!市府都發局官員從頭到尾都是「紙上作業」,根本是技術性包庇違法,「難怪老百姓不信任政府!」

《蘋果》去電台中市都發局都市修復長謝國基,他指出,這件案子除頂樓增建外,包括拆除牆面、陽台外推等部份經勘查後都確認是違建,也都張貼勒令停工單,是屋主又偷偷復工,最後一次去了解,違建已經蓋好,只能以新違建列管排拆。台中市議員邱素貞批評,市府應解釋清楚為何被檢舉的違建可以在3度勒令停工後,繼續興建完成,否則恐怕會讓民眾有樣學樣,無視公權力存在。

本新聞文字、照片、影片專供蘋果《好蘋友》壹會員閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

邢先生早在2017年6月間,就發現隔壁鄰居開始拆建物,他以《蘋果日報》頭版當做日期註記,拍下報紙和該棟違章建物。他表示,居住的連棟透天厝有39年屋齡,新屋主買下後翻新,做出套房,但卻沒有申請建照,更誇張的是從房子後面看,發現竟然將原有房子一樓的承重牆打掉後,外推增加室內空間。

由於透天厝都是連在一起,邢先生擔心影響到鄰屋的安全,他在去年11月首度向市府1999檢舉,都發局都市修復工程科也派人勘查後確定是違建,發文勒令停工。
 
邢先生表示,原以為都發局勒令停工後問題就解決了,沒想到違建還是繼續在蓋,他再度檢舉,都發局也再度發文要求停工,就這樣連續檢舉3次後,違建竟然還是完工落成,都發局5月的公文還聲稱,該違建已由業者自行拆除達不堪使用標準,因此結案,6月初卻改列為新違建,依法排拆。

「但眾所皆知,台中市違建7、8萬件,得排上4、50年才拆得到!」他氣得向都發局陳情,但沒人理會,7月去電都市修復科廖姓承辦員,廖員卻強硬表示:「只會以新違建處理,排拆」,還回嗆:「你提供再多照片我都不會採納!」實在令人傻眼,因為該棟違建從頭到沒拆到一磚一瓦,承辦人員卻說業者有提供已經拆除的照片,「難道是鬼遮眼嗎?」

根據市府張貼在該棟建物的勒令停工單,第一張是在去年11月12日,指地上物有施工中違章建築,應立即停工。第二張在今年1月30日,市府認定興建中的建物有違章建築,除勒令停工外,並表明2月14日市府派員拆除。第三張在2月27日發文,指屋頂施工應立即停工。

面對遭批評違建拆除作業流於紙上作業,《蘋果》追問台中市都發局都市修復長謝國基,明明是同一個案件,是否有「技術性包庇」或怠忽職守的情形,謝國基說,每一次查報都有確認已經停工並結案,沒有問題,而且這件不是嚴重的違建,據了解是屋主要自住,不是做為出租套房,如果有影響公共安全,會另案處理。

對於官員的說詞,邢先生拿出都發局3度勒令停工的公文痛批「到現在還在包庇」,公文上明明面寫著依《建築法》第93條規定,勒令停工之建築,未經許可擅自復工經制止不從者,除強制拆除其建物或恢復原狀外,處一年以下有期徒刑、拘役或併科3萬元以下罰金。

他感嘆,實際上違建不但沒有拆除,還順利完工,所以這些公文變成官員自保的文件,上面所載內容,沒有實際作用,最後違建就地合法,業者沒有被函送法辦,瀆職的公務員也不會被追究責任,倒楣的只有隨時可能面臨房子倒塌的無辜鄰居!

《蘋果》本月12日二度走訪邢先生所指出透天厝,並找尋新屋主了解違建情況,在場守候30分鐘不得其門而入。現場觀察該建築體發現,從一樓門外至四樓頂皆已施作完拉皮工程,整棟幾乎已翻修完畢,門柱上安設的電表尚未運轉,記者嘗試按電鈴也無人回應。在騎樓處的牆邊還有一張郵差張貼的法院公文領取通知單,從本月10日張貼至今仍未撕下,明顯無人入住。
 
對此附近鄰居指,牆上通知單寫的賴姓收件人是前屋主,印象中在去年委託一名徐姓男子出售,後來徐喜歡則買下開始裝潢當作投資,房屋在今年四月中旬整修完畢,聽聞頂樓有違建部分表示不清楚,但隱約透露市府曾派員來檢查還張貼公告。
 
邢先生私下指,賴姓前屋主最後於890萬元出售後,徐男買下後整修完畢要賣1680萬元,又說徐男經常帶客人前來參觀,出現的時間不一定。

市議員邱素貞批評,市府應該解釋清楚為何被檢舉的違建可以在三度勒令停工後,繼續興建完成,否則恐怕會讓民眾有樣學樣,無視公權力存在,將導致違建問題更加嚴重;另外,許多民眾都有改建、整修房子的需求,政府應該簡化申請程序,鼓勵民眾合法申請,而不是任由民眾濫蓋違建,引發爭議,再來花錢排拆,根本是本末倒置。

不具名建築師指出,由於政府有違建排拆序順的規定,完工成為新違建就可以列入排拆的後段班,只要不影響公共安全,就不像興建中違建會優先被拆除,導致民眾往往利用假日搶蓋違建。(蔡智銘、張喆喜/台中報導)

邢先生3度檢舉鄰居違建危害公共安全,但違建最後仍蓋成(紅框處),他質疑官員紙上作業,包庇屋主。張喆喜攝
邢先生3度檢舉鄰居違建危害公共安全,但違建最後仍蓋成(紅框處),他質疑官員紙上作業,包庇屋主。張喆喜攝

邢先生在2017年6月拿《蘋果日報》頭版當做日期註記,指該棟透天厝開始拆屋,紅框建物為重新打造前的樣子。邢先生提供
邢先生在2017年6月拿《蘋果日報》頭版當做日期註記,指該棟透天厝開始拆屋,紅框建物為重新打造前的樣子。邢先生提供

邢先生連續3度檢舉鄰居在4樓頂搭建違建(紅框處),形成封閉空間。張喆喜攝
邢先生連續3度檢舉鄰居在4樓頂搭建違建(紅框處),形成封閉空間。張喆喜攝

4樓頂原為開放空間,(紅框處)現已變成室內空間,屬實違建。張喆喜攝
4樓頂原為開放空間,(紅框處)現已變成室內空間,屬實違建。張喆喜攝

4樓後方違建(紅框處)最後還是被蓋好蓋滿,讓邢先生難以接受。張喆喜攝
4樓後方違建(紅框處)最後還是被蓋好蓋滿,讓邢先生難以接受。張喆喜攝

台中市政府都發局去年11月第一次勒令違建停工的公文。邢先生提供
台中市政府都發局去年11月第一次勒令違建停工的公文。邢先生提供

都發局今年1月張貼違建拆除通知單;這是第二度勒令停工。邢先生提供
都發局今年1月張貼違建拆除通知單;這是第二度勒令停工。邢先生提供

今年2月27日新屋主第三度遭都發局勒令停工禁止增建,最終仍被偷偷蓋好完工。邢先生提供
今年2月27日新屋主第三度遭都發局勒令停工禁止增建,最終仍被偷偷蓋好完工。邢先生提供

邢先生擔心鄰居拆除1樓的承重牆會影響建物結構,向都發局檢發;圖為2017年間拍攝。邢先生提供
邢先生擔心鄰居拆除1樓的承重牆會影響建物結構,向都發局檢發;圖為2017年間拍攝。邢先生提供

邢先生說,1樓的承重牆早在2017年就開始拆除,並擴建(紅框處);他拍攝當天《蘋果日報》頭版當做日期註記。邢先生提供
邢先生說,1樓的承重牆早在2017年就開始拆除,並擴建(紅框處);他拍攝當天《蘋果日報》頭版當做日期註記。邢先生提供

1樓後方的承重牆拆除後,往外推。邢先生提供
1樓後方的承重牆拆除後,往外推。邢先生提供

1樓後方承重牆拆除又擴建,目前變成一個封閉空間。蔡智銘攝
1樓後方承重牆拆除又擴建,目前變成一個封閉空間。蔡智銘攝

邢先生質疑市府官員放水,還寄出陳情書給都發局,他感嘆,實際上違建不但沒有拆除還順利完工,公文早已變成官員自保的文件。張喆喜攝
邢先生質疑市府官員放水,還寄出陳情書給都發局,他感嘆,實際上違建不但沒有拆除還順利完工,公文早已變成官員自保的文件。張喆喜攝

新屋遭檢舉仍蓋好蓋滿,台中市都發局都市修復長謝國基表示,違建已經蓋好,現在只能以新違建列管排拆;左圖為新屋主。張喆喜攝
新屋遭檢舉仍蓋好蓋滿,台中市都發局都市修復長謝國基表示,違建已經蓋好,現在只能以新違建列管排拆;左圖為新屋主。張喆喜攝

新屋主徐姓男子(左一)經常帶人前來參觀已修整完畢的新屋。張喆喜攝
新屋主徐姓男子(左一)經常帶人前來參觀已修整完畢的新屋。張喆喜攝

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞