【賣夢想】廢墟開價738萬元 仲介還說「有得賺」

出版時間:2019/07/17 19:30

(更新:動新聞)

台中市太平區一處平房近日委託仲介出售,開價738萬元,引發熱烈討論,因為它只有四道牆,還幾乎被雜草垃圾淹沒,根本算不上是一間「房」,鄰居表示,房子十多年前毀於一場火災,只剩廢墟,開價22萬也在行情之內,等於是「買地送牆」,承接物件仲介倒是很有信心,認為購入後自地自建,居住或轉售都有獲利空間。
 
這筆位於太平區的廢墟被貼在房地產社團,房仲標榜「自己彩繪夢想平房」,地坪33坪、建坪19.8坪,號稱「八米大面寬」,但《蘋果新聞網》實際走訪,發現它位在,新高路4米無尾巷內,一台汽車要進來都顯得困難,迄今閒置已經超過20年。
 
鄰居指出,「原本也只是一般無人管理的老屋,但久了就變成廢墟,雜草叢生,也變成鄰里間的垃圾場,後來10年前有青少年聚集玩耍,可能抽菸還是怎樣,曾發生一場火災,所以幾乎都燒光光了,只剩下圍牆。」

房子被燒光了,現場只剩4面圍牆較為完整,但也幾乎被雜草、垃圾淹沒,成為巷內街坊一大頭痛問題,七旬屋主想想趕快變現,開價738萬元,換算每坪22萬元,符合當地行情,周邊生活圈鄰近新光重劃區及舊市區商圈,整體機能也不差。

鄰居陳先生表示,太平新高路巷弄內幾乎都是屋齡超過40年的老平房,屋頂有著早期磚瓦,並採大面寬雙併式設計,每兩戶旁都留有防火巷,現在房地價貴,不可能再看到這樣的設計。不過,附近房子很少聽說有買賣,都是「老厝邊」。至於那戶廢墟荒廢太久了,從沒看過有人來過,所以也不認識。

曾經賣過不少廢墟房子的房仲胡小姐低調說:「廢墟大多是看準土地利用價值,像是這間廢墟購入後可採自地自建,每坪營造費用粗估8萬元,粗抓建坪蓋個50坪共400萬元,加上土地成本,大約1000多萬元就有新別墅。」若相較於附近屋齡20年的別墅都要1200萬元以上,算不錯的投資,所以仍有不少人都有詢問。(王鈞生/台中報導)

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更新時間:1930

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四道牆的廢墟屋,近日委託仲介出售,開價738萬元。陳恒芳攝
四道牆的廢墟屋,近日委託仲介出售,開價738萬元。陳恒芳攝

鄰居表示,約莫10年前曾發生小火災,因此雜草叢生。陳恒芳攝
鄰居表示,約莫10年前曾發生小火災,因此雜草叢生。陳恒芳攝

無人管理的老屋,但久了就變成廢墟,雜草叢生,也容易變成鄰里間的垃圾場。陳恒芳攝
無人管理的老屋,但久了就變成廢墟,雜草叢生,也容易變成鄰里間的垃圾場。陳恒芳攝

室內已看不出格局規劃。陳恒芳攝
室內已看不出格局規劃。陳恒芳攝

早期舊市區平房屬大面寬雙併式設計,每兩戶旁都留有防火巷。陳恒芳攝
早期舊市區平房屬大面寬雙併式設計,每兩戶旁都留有防火巷。陳恒芳攝

附近鄰近舊市區商圈,但巷道窄,出入是最大抗性。陳恒芳攝
附近鄰近舊市區商圈,但巷道窄,出入是最大抗性。陳恒芳攝





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廢墟蓋屋

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