【宅好冤1】含冤9年!惡警地下室殺情婦 帶衰金店面流標8次

出版時間:2019/07/19 08:00

高雄市三民區漢口街一間店面下週三將被法拍,179坪的一樓店面及地下室,二拍價1091萬元,法拍筆錄註明該物件「曾發生非自然死亡情形」、「發生殺人案」,《蘋果新聞網》追查,該殺人案為已婚副所長亂棍打死情婦及情敵的情殺案;但命案發生地點,其實是住戶共同使用的地下室停車場,疑因法拍物件持有部分地下室,被「從寬認定」註記為凶宅;法拍業者表示,該物件已是市價6折,有機會標出。

這起命案發生在9年前,已婚的屏東縣警察局高樹分駐所前副所長王裕隆,和潘姓女線民發生不倫戀,他不滿對方提分手,追到潘女居住的高雄市三民區漢口街出租套房,才知潘女早已移情別戀,和江姓女情敵同居。

2010年6月9日,王嫌埋伏在大樓前,見潘女返家,持預藏鋁棒及拔釘器重擊,一路追打至地下室致潘女死亡,江女也遭猛追痛毆慘死, 2名死者陳屍地下室,命案現場血跡斑斑;王嫌犯案後,被判處兩個死刑定讞,並於2015年伏法。

案發迄今近10年時間,這幢7層樓高的凶宅大樓也逐漸被人們遺忘,直到近日事故屋要被法拍,才再度引發關注;該物件屋齡24年,包括一樓店面及地下室,坪數共179坪,要價1091萬元。
 
根據法拍筆錄記載,該物件「目前無人居住使用,外觀良好,有發生非自然死亡情形」、「本件標的曾於99年6月11日發生殺人案;惟實際使用情形,投標人應自行查明。」讓人認為就是發生情殺案的命案現場。
 
《蘋果》實際走訪,遭法拍的店面拉下鐵門,出入口停滿機車,鐵捲門上貼滿數十張「拍」字的小廣告,外觀淒涼凌亂,附近住戶透露,當年死者在4樓租屋,死亡地點是住戶共同使用的地下室停車場,遭法拍的店面和地下室根本不是凶宅,還冷嘲說,「按這樣的標準,整棟大樓都是凶宅了。」
 
鄰居陳姓男子則說,該戶原是荷田建設公司老闆的家,對方生意失敗,欠錢跑路,一樓店面迄今沒再租過人,「空著的問題是路沖,和兇殺案沒有關係!」
 
根據法拍紀錄顯示,該物件於2017年2月7日以總價2490萬元第一次拍賣,但直到四拍都流標;2018年4月11再以1704萬元再次拍賣,第三拍時終於以1106萬2000元標出,但得標者沒有繳錢,視同流標,以上皆未公告該物件為凶宅。
 
直到高雄地院今年6月19日以1363萬元第三度法拍,才終於註記公告為凶宅,但一拍仍流標,從法拍屋查詢系統可見,該物件將於下週三進行二拍,總拍賣底價1090萬8000元。

對此,104法拍網總經理籃茂山分析,法院在2017年法拍時,可能未查明物件背景,沒有特別公告凶宅,推測得標者是在標下後發現緊鄰的地下室曾發生過命案,才遲遲未繳錢流標。「通常會依建號認定凶宅,雖然命案現場不在該法拍物件內,但同樣位於地下室,為了保險起見,法院仍會從寬認定,避免後續爭議。」籃茂生解釋,不少投標者看準凶宅低於市場行情進場,該物件已打6折,「真的很便宜,搞不好就賣出去了!」

高雄地院行政庭長葉文博表示,法院並未認定拍賣標的是不是凶宅,經了解,本案先前已拍賣出去,但拍定人買到後發現該大樓曾發生殺人案,回頭向法院反映並要求撤銷拍賣,法院也認為拍賣時未註記此事,確實影響拍定人權益,因此同意將原本的拍賣撤銷,再另分一個案號重新拍賣,並在拍賣公告的房屋使用情形欄位,註記拍賣標的目前無人居住,曾於2010年6月11日發生殺人案,實際使用情形投標人應自行查明等,以免拍定後又生爭議。(熊培瑄、王吟芳/連線報導)

高雄市三民區漢口街一店面凶宅法拍屋,179坪店面及地下室,二拍價1091萬元。唐郡威攝
高雄市三民區漢口街一店面凶宅法拍屋,179坪店面及地下室,二拍價1091萬元。唐郡威攝

命案現場發生在10年前的社區地下室停車場,法拍物件因持有部分地下室,被註記為凶宅。資料照片
命案現場發生在10年前的社區地下室停車場,法拍物件因持有部分地下室,被註記為凶宅。資料照片

案發迄今近10年時間,該凶宅鐵捲門貼滿數張「拍」字廣告,目前無人居住。唐郡威攝
案發迄今近10年時間,該凶宅鐵捲門貼滿數張「拍」字廣告,目前無人居住。唐郡威攝

2010年,葬儀社人員由地下室陳屍處抬出死者遺體。資料照片
2010年,葬儀社人員由地下室陳屍處抬出死者遺體。資料照片

社區地下室停車場連接1樓樓間,當時血跡斑斑。資料照片
社區地下室停車場連接1樓樓間,當時血跡斑斑。資料照片

該殺人案為已婚副所長亂棍打死情婦及情敵,法拍筆錄註明「曾發生非自然死亡情形」。唐郡威攝
該殺人案為已婚副所長亂棍打死情婦及情敵,法拍筆錄註明「曾發生非自然死亡情形」。唐郡威攝

社區地下室停車場通道。唐郡威攝
社區地下室停車場通道。唐郡威攝

附近住戶透露,當年死者在4樓租屋,死亡地點地下室停車場,遭法拍物件應非凶宅。唐郡威攝
附近住戶透露,當年死者在4樓租屋,死亡地點地下室停車場,遭法拍物件應非凶宅。唐郡威攝

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

關鍵字

凶宅

法拍

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞