高雄輕軌搭的人變多了 房價漲約5%

出版時間:2019/07/20 16:00

高雄環狀輕軌上路至今已逾1.5年,房市發展也可從區段房價漲跌看出端倪。《蘋果新聞網》委託永慶房產集團統計,今年高雄環狀輕軌第1階段房價發現,超過7成車站周邊房價微幅上揚數千元至1.4萬元,成長幅度約5%,當中亞洲新灣區沿線數站如旅運中心站、光榮碼頭站與真愛碼頭站,受新屋移轉影響,購屋單價成長較為明顯。
 
統計高雄環狀輕軌第1階段,今年第2季搭乘人次為74萬7972人次,較去年同期70萬3348人次提升6.3%。統計各站體房市交易發現,今年有8個車站周邊成交量具參考價值,每坪購屋單價較去年增加5000元到1.4萬元間,房價微幅上揚約5%。當中包括部分建案如「鳳凰真愛」、「百達灣時代」等個案成交,亦拉高區段每坪成交單價。
 
永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢分析,大眾運輸系統對於區段房市就中長期來說絕對是加分作用,高雄環狀輕軌行經前鎮區籬仔內出發,沿途經過統一夢時代購物廣場、三多百貨商圈、亞洲新灣區、駁二藝術特區與西子灣哈瑪星等景點,目前以亞洲新灣區周邊站點房價成長較為明顯,當中除有新屋出現交屋潮拉高房價外,另就是新灣區發展已逐漸看出雛型,吸引部分首購族與豪宅客進場置產。
 
數據揭露環狀輕軌成交熱區可分成2大區塊,為C1籬仔內站~C4凱旋中華站與C9旅運中心站~C11真愛碼頭站。僑馥建經總經理彭慶表示,前者屬於人口相對密集瑞隆路與凱旋夜市商圈,後者則為亞洲新灣區發展核心重鎮,2區分別屬於南高雄1字頭與2字頭房價代表,未來亞洲新灣區仍有不少公共工程完工,對區段房價仍有拉抬效果。(葉家銘/高雄報導)
 
更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團

亞洲新灣區目前多屬2字頭房價,未來仍有不少大型公共建設將完工。資料照片
亞洲新灣區目前多屬2字頭房價,未來仍有不少大型公共建設將完工。資料照片

亞洲新灣區屬高雄豪宅聚落,未來仍有不少指標個案完工。資料照片
亞洲新灣區屬高雄豪宅聚落,未來仍有不少指標個案完工。資料照片

環狀輕軌各站房價走勢。
環狀輕軌各站房價走勢。

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞