看衰墾丁 泊逸酒店降價1.36億再流拍

出版時間:2019/07/31 11:43

觀光業不景氣,「墾丁泊逸度假酒店」2筆建物再度流拍,據法院公告,今日該飯店進行2拍、加總底價共5億4408.1萬元,較第一次拍賣6億8010萬元打了整整8折,卻仍乏人問津。
 
「墾丁泊逸度假酒店」位於屏東縣車城鄉海口路,鄰近海口漁港、坐擁台灣海峽廣闊海景,據官方網站資料,單人房每晚要價4800元,雙人房則8800元起,想要欣賞海景則每晚1萬800元,也讓許多人在網路社群直呼太貴,且距離墾丁大街20.6公里、車程約半小時也太遠。
 
「墾丁泊逸度假酒店」前身為六福集團旗下的「六福莊度假旅館」,2007年六福集團投資約4億元風光開幕,卻因距離墾丁大街較遠、車程約半小時,平均住宿率約50.5%,因而年年虧損,直到2015年1月以9億元轉手富驛酒店集團旗下墾丁渡假村,大賺5億元,並在同年4月間完成移交,並更名為「墾丁泊逸度假酒店」重新開張。
 
即使飯店易手並重新裝潢、更名,但仍不敵旅遊業不景氣,2018年1月5日宣布停止營業,當時飯店人員透露,陸客不來、一例一休,是壓垮飯店最後一根稻草,飯店與員工宿舍2筆4896.6坪9層樓、942.7坪5層樓建物因積欠合作金庫遭2億餘元遭提告法拍。
 
原定2019年4月就該進行的一拍,卻還有電器業者跳出,聲稱飯店內大型電器歸他所有造成停拍,同年7月重新執行一拍、2筆建物總底價6億8010萬元,今天再次進行2拍,大幅降價約1.36億元,總底價5億4408.1萬元,但結果仍乏人問津無人投標、流標收場。
 
現在是旅遊旺季,據知名旅遊網trivago資料顯示,墾丁大街上目前至少有75間旅館,單價自最便宜的青年旅館不到1000元,到設施較豪華的度假會館6000餘元都有,當地業者開始降價競爭,寬頻房訊發言人徐華辰指出,自陸客不來、日前又爆出物價飆升,台灣人前往旅遊興趣也大幅降低,整體觀光環境不景氣,加上當地旅店眾多,競爭相當激烈。
 
徐華辰表示,飯店屬於特殊物件,只有同業較有可能出手標售,但該處距離市區較遠,投資人評估考量一定比較多;另外,除「墾丁泊逸度假酒店」外,包括「恆春富悅飯店」、「大鵬灣大飯店」日前也陸續遭到法拍,加上目前飯店價格競爭下,距離較遠、較無特色的飯店將更難經營,推測將有可能持續傳出飯店倒閉的消息。(陳韋帆/台北報導)

旅遊旺季墾丁人潮卻不如以往。資料照片
旅遊旺季墾丁人潮卻不如以往。資料照片

墾丁飯店競爭,以墾丁大街方圓2公里內,就有數十間旅館、競爭激烈。擷取自旅遊網站trivago
墾丁飯店競爭,以墾丁大街方圓2公里內,就有數十間旅館、競爭激烈。擷取自旅遊網站trivago

大鵬灣大飯店也遭法拍。擷取自Google map
大鵬灣大飯店也遭法拍。擷取自Google map

恆春富悅飯店也受到觀光業不景氣衝擊遭法拍。擷取自Google map
恆春富悅飯店也受到觀光業不景氣衝擊遭法拍。擷取自Google map

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞