【建案開箱】首見「回字型」格局 137坪一層一戶新豪宅

出版時間:2019/08/10 11:00

台中市大墩4街原本一棟廢棄的開發案悄悄變身,知名建商重新包裝規劃推出「國美晴空II」,規劃享有700坪公設會館,每層1戶1梯、均質137坪,採毛胚交屋,可規劃4大套房或雙廳格局,亦可作為接待會所,總價最低2988萬元起,因價格具競爭力、低於同等級產品房價2成以上,詢問度相當高。

位南屯區國美館旁的新豪宅案「國美晴空II」,基地面積883坪,去年底由采揚建設接手翻新、分兩期推案,首期短短不到半年銷售一空,成交單價22~29萬元;近期再順勢推出「國美晴空II」,一層一戶,坪數137坪,堪稱現今市場最大坪數、低總價豪宅。該有的公設不馬虎,700坪公設會館包括迎賓大廳、會客區、交誼廳、美學廚房、閱覽室、視聽室、健身房、烤肉區及中庭花園等,未來規劃有健身、瑜珈老師駐點。

標準室內空間就超過90坪,回字型格局採客製化配置,相當少見。采揚建設總經理陳正哲說:「本案優勢第一是視野,坐擁四向大面開窗採光,一室一景、獨家收藏;第二是私密,電梯梯廳等同私家的外玄關,完全避免外人出入,居家更私密安全,所以不管是是區分成開放式或隱密式都很適合。」

該案標準戶採四進式門禁管制,除了社區門禁、電梯管制、單層單戶保隱私以外,同時採用了義大利進口的敵銳門(Dierre)。業者表示,這扇門市價高達30萬,達到防盜、防煙、防火、防震各樣極致效果,為居家安全頂級配備。

業者同時提供3種不同格局作為裝潢參考,可做4套房、雙廳、雙廚或接待館等,彈性變化大,也可總價加250萬元,升級標配屋。另外該案屬舊翻新大樓,價格非常有經爭力,相對於目前台中豪宅房市主流80~100坪上下,動輒都要總價3500萬、4000萬元以上,但本案2期最低總價不到3000萬元,門檻低上2成以上,平日看屋人潮就相當驚人。(王鈞生/台中報導)

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「國美晴空」共分2期推出,為當地早期知名豪宅,後由品牌建商進駐翻新。陳恒芳攝
「國美晴空」共分2期推出,為當地早期知名豪宅,後由品牌建商進駐翻新。陳恒芳攝

基地鄰近國美館,附近豪宅大多3~5字頭。陳恒芳攝
基地鄰近國美館,附近豪宅大多3~5字頭。陳恒芳攝

挑高門廳大器,公設豐富。陳恒芳攝
挑高門廳大器,公設豐富。陳恒芳攝

咖啡廳空間未來提供咖啡飲品。陳恒芳攝
咖啡廳空間未來提供咖啡飲品。陳恒芳攝

基地總佔地逾800坪,設中庭花園。陳恒芳攝
基地總佔地逾800坪,設中庭花園。陳恒芳攝

實品屋擺放許多藝術品收藏。陳恒芳攝
實品屋擺放許多藝術品收藏。陳恒芳攝

戶戶137坪均質,回字型格局、各空間彼此獨立,可不受干擾。陳恒芳攝
戶戶137坪均質,回字型格局、各空間彼此獨立,可不受干擾。陳恒芳攝

廚房可規劃熱炒、輕食分開。陳恒芳攝
廚房可規劃熱炒、輕食分開。陳恒芳攝

該案採全毛胚交屋。陳恒芳攝
該案採全毛胚交屋。陳恒芳攝






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